3-Zimmer-Etagenwohnung sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel! Diese Etagenwohnung zum Kauf bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die im Jahr 1975 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Platz wünschen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein einladender Wohnraum mit direktem Zugang zur "Loggia" – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während der zusätzliche Raum individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das WC ist praktischerweise vom Bad getrennt, was weiteren Komfort im Alltag ermöglicht.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, damit Ihr neues Heim stets ordentlich und aufgeräumt bleibt. Diese Wohnung sticht durch ihren geringen Renovierungsaufwand hervor und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Vision eines schönen Zuhauses schnell zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses attraktive Angebot im Herzen von Kiel – eine ideale Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
+ Eigener Kellerraum (Nr. 74)
+ Fernwärme
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ "Loggia"

AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 81 m²:

+ Breiter Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Abstellraum
+ Wannenbad
+ Separate Toilette mit Waschbecken
+ Küche mit Einbauten
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer

Lage

Das zum Kieler Stadtteil Mettenhof gehörende Gebiet Heidenberg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und besondere Ruhe. Es liegt direkt am Naturerholungsgebiet Domänental. Mettenhof ist bekannt für seine Stadtplanung, die sowohl Familien als auch Singles und Berufstätigen Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die komfortabel zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe angesiedelt, was den Alltag ungemein erleichtert.

Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Kieler Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen ist. Für Pendler besonders interessant: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Wer Erholung im Grünen sucht, findet im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet erholsame Spaziergänge und Joggingstrecken. Mettenhof vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung in einem ausgewogenen Maß und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Standort für alle Lebensphasen.

Sonstiges

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.