3 Zimmer in traumhafter und absolut ruhiger Lage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1200.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309598
Objekt ID
1126-LL26201
Adresse
22844 Norderstedt
Ort
22844 Norderstedt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2000
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
15 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.500 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.500 €
Weitere Kosten
Kaution
3.600 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
8 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Mietpreis
100 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-10-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
88.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
3 Zimmer in traumhafter und absolut ruhiger Lage
Eine tolle, helle Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fußbodenheizung!
Die angegebene Warmmiete in Höhe von 1.500 € setzt sich zusammen aus der Kaltmiete in Höhe von 1.100 €, der Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage in Höhe von 100 € sowie der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300€.
Eine tolle, helle Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fußbodenheizung!
Die angegebene Warmmiete in Höhe von 1.500 € setzt sich zusammen aus der Kaltmiete in Höhe von 1.100 €, der Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage in Höhe von 100 € sowie der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300€.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Küche, Flur und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet.
Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf 78 m² sehr viel:
- Geräumiger Flur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung
- Eine komplett ausgerüstete Küche mit ausreichend Raum für einen Essplatz
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und bietet auch einen Hausmeisterservice. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf 78 m² sehr viel:
- Geräumiger Flur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung
- Eine komplett ausgerüstete Küche mit ausreichend Raum für einen Essplatz
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und bietet auch einen Hausmeisterservice. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus überzeugt durch massive Bauweise in total ruhiger Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Die Rückseite des Hauses bietet einen wunderschönen weiten Blick über grüne Wiesen bis hin zum Norderstedter Stadtpark.
Norderstedt, die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, grenzt unmittelbar nördlich an Hamburg an. In ca. 2,5 Kilometer Entfernung von der Wohnung entfernt, liegt das neu entwickelte Stadtzentrum Norderstedt-Mitte mit U-Bahnhof, Rathaus sowie einer reichhaltigen Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Hervorragende Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Personen-Nah-Verkehr (U-Bahn, AKN, Bus) sowie durch die Autobahn A7. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
Norderstedt, die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, grenzt unmittelbar nördlich an Hamburg an. In ca. 2,5 Kilometer Entfernung von der Wohnung entfernt, liegt das neu entwickelte Stadtzentrum Norderstedt-Mitte mit U-Bahnhof, Rathaus sowie einer reichhaltigen Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Hervorragende Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Personen-Nah-Verkehr (U-Bahn, AKN, Bus) sowie durch die Autobahn A7. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.
Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.
Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Kuhberg 9 - 24534 Neumünster
Telefon: 0172 - 450 16 72
E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.de
Dieser ist gültig bis 3.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
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Anbieterdaten
