3-Zimmer- Wohnung im Wohnpark an der Lein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,80 m² Wohnfläche im Wohnpark an der Lein.

Die Wohnung liegt in einem der modernen Mehrfamilienhäuser und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorbereiteter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf den Balkon, auf dem man ruhig sitzen und ins Grüne schauen kann. Ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad sowie ein kleiner Abstellbereich runden den Grundriss sinnvoll ab. Mit dem Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür – praktisch und barrierearm.

Bei der Ausstattung wurde auf soliden Wohnkomfort geachtet: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine effiziente Luft-Wärmepumpe als Heizsystem, zeitlos gestaltete Bäder und eine Türsprechanlage mit Türöffner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in der Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Fahrradstellplätze und gepflegte Außenanlagen vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

- Aufzug im Haus vorhanden
- Zugang zur Tiefgarage
- 3-Zimmer
- 79,80 m²
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden

Lage

Leinzell ist eine charmante Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg – eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Mit rund 2.000 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Lebensqualität, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die nahe gelegene Lein und die umgebenden Wälder machen Leinzell zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Landleben mit kurzen Wegen zur Stadt verbinden möchten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während Vereine und Veranstaltungen das soziale Miteinander im Ort stärken.

Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Über die B29 erreichen Sie Schwäbisch Gmünd in nur ca. 10 Minuten, die A7 und A6 sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung.

Leinzell vereint Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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