***3-Zimmer Wohnung in Hermaringen***

Objektbeschreibung

Die 2019 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus , welches 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde.
2022 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert und 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut. 2021 wurde das Dach neu isoliert.

Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Vom Eingang linker Hand befindet sich das separate WC.
Ebenfalls an der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten.

Geradeaus ist ein Schlafzimmer , ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten.
Daneben ist das Kinderzimmer mit zwei großen Fenstern.

Rechter Hand ist das Tageslichtbad mit großem Waschbecken, Badewanne und Dusche.

Daneben finden Sie die große Wohnküche mit großzügigem Essbereich und einer Thekenküche.

Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ausstattung

modernisierte Wohnung
3-Zimmer
große Wohnküche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne
Vinylboden und Fliesen als Bodenbelag
Wintergarten
Keller
Stellplatz
Waschküche
Kunststofffenster neu 2-fach verglast
Heizung neu
Dach neu isoliert

Lage

Hermaringen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie ist die kleinste selbständige Gemeinde im Landkreis Heidenheim und gehört zur Region Ostwürttemberg.

Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist fußläufig erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Heidenheim, diese liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.