3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304361
Objekt ID
1128-46
Adresse
66706 Perl / Besch
Ort
66706 Perl / Besch
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2006
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Zus. Preis Info
349.000,00
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-04-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
35.76
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2006, die mit ihrer großzügigen Fläche von etwa 80 m² überzeugt. Beim Betreten der Wohnung betreten Sie zunächst die einladende Diele, die einen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der rechten Seite erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich hervorragend für Familien oder Gäste eignen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit seinen hellen Fliesen für ein frisches Ambiente sorgt. Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer offenen Einbauküche verbunden ist. Hier entsteht ein behaglicher Raum für geselliges Zusammensein, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Raum für die Vorräte, die Anstellkammer, bietet zudem nützlichen Stauraum.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob bei einem Grillabend mit Freunden oder einem sonnigen Frühstück – dieser Außenbereich ist der perfekte Rückzugsort.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der nebenan gelegene Kellerraum, der Ihnen unabhängig zugänglich zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Insgesamt vereint diese Wohnung durchdachte Details mit einer idealen Raumaufteilung und schafft so ein attraktives Wohnangebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/c2e948ccbb374822b27c2dedf7e7a3f4
Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit seinen hellen Fliesen für ein frisches Ambiente sorgt. Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer offenen Einbauküche verbunden ist. Hier entsteht ein behaglicher Raum für geselliges Zusammensein, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Raum für die Vorräte, die Anstellkammer, bietet zudem nützlichen Stauraum.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob bei einem Grillabend mit Freunden oder einem sonnigen Frühstück – dieser Außenbereich ist der perfekte Rückzugsort.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der nebenan gelegene Kellerraum, der Ihnen unabhängig zugänglich zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Insgesamt vereint diese Wohnung durchdachte Details mit einer idealen Raumaufteilung und schafft so ein attraktives Wohnangebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/c2e948ccbb374822b27c2dedf7e7a3f4
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Kellerraum
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Kellerraum
Carport
Lage
Besch ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern mit einem Haltepunkt an der Obermoselstrecke.
Besch ist mit 1.580 Einwohnern der größte Ortsteil nach Perl.
Die Moselpromenade bei Besch ist als Teil des Moselsteigs bei Fahrradfahrern und Wanderern sehr beliebt.
Über die europäische Autobahn ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden nach Luxemburg und nach Belgien angebunden.
Besch ist mit 1.580 Einwohnern der größte Ortsteil nach Perl.
Die Moselpromenade bei Besch ist als Teil des Moselsteigs bei Fahrradfahrern und Wanderern sehr beliebt.
Über die europäische Autobahn ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden nach Luxemburg und nach Belgien angebunden.
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
