Großzügiges Einfamilienhaus in Bünde Ennigloh - Nähe Schulzentrum

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im beliebten Bünder Ortsteil Ennigloh. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine massive Bauweise mit gedämmtem Mauerwerk und ansprechender Verklinkerung.

Ein echtes Highlight ist der große, beheizte Wintergarten mit gefliesten Böden – ein Ort zum Wohlfühlen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Für gemütliche Abende sorgt zudem der Kaminofen bzw. Kachelofen im Wohnbereich.

Das Grundstück wird im Moment noch neu vermessen und wird dann eine Fläche von ca. 900 qm aufweisen. Das große Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge hat einen Abstellraum und ein Satteldach.

Das Einfamilienhaus vorne an der Strasse steht bei Bedarf ebenfalls zum Verkauf.

Ausstattungsmerkmale:

- Massives Mauerwerk mit Dämmung und Verklinkerung
- Vollkeller, teils gefliest und beheizt
- Beheizter Wintergarten mit Fliesen
- Kaminofen/Kachelofen im Wohnbereich
- 2 Terrassen, teilweise überdacht
- Kleiner Balkon im Obergeschoss
- Großes Doppelcarport mit Abstellraum und Satteldach
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage vorhanden
- Moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2013

Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die viel Platz, Komfort und eine naturnahe sowie stadtnahe Lage zu schätzen wissen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, guter Ausstattung und einer attraktiven Lage in Bünde-Ennigloh macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung

+++ Massives Mauerwerk mit Dämmung und Verklinkerung
+++ Großes Doppelcarport mit Abstellraum
+++ Vollkeller teils gefliest und beheizt
+++ Wintergarten, gefliest und beheizt
+++ Kaminofen/Kachelofen im Wohnbereich
+++ 2 Terrassen teils überdacht
+++ ein kleiner Balkon
+++ Rollläden teilweise elektrisch
+++ Glasfaseranschluss und SAT Anlage
+++ Gasbrennwertheizung von 2013

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Ennigloh, einem der gefragtesten Stadtteile von Bünde. Die Wohnlage besticht durch ihre familienfreundliche Infrastruktur, viel Grünflächen und eine hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl in die Innenstadt als auch an die Autobahn A30.

Ennigloh verfügt über alles, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas, Grundschule sowie das fußläufig entfernte große Schulzentrum mit den weiterführenden Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und ein Hallenbad.

Die Nähe zum Bahnhof Bünde-Ennigloh bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !

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