KLEIN aber MEIN - und die Zukunft kann kommen! Maisonettewohnung mit Balkon und Duplex-Park-Garage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301327
Objekt ID
LDW1.MB.10331
Adresse
73257 Köngen
Ort
73257 Köngen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
49 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
21.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
234 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Stellplatzdetails
Duplex
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-03-25
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
75.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1-2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 21 Parteien. Die
Wohnfläche beträgt ca. 49 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befindet sich der offene Wohn- / Essbereich mit Zugang zum herrlichen Süd-Ost-Balkon. Über einen kleinen Flur gelangen Sie rechts in das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC und gerade aus in die abgeschlossene Küche. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist vorhanden und gehört zur Wohnung.
Der Schlafbereich befindet sich auf der offenen Empore, die Sie über eine Treppe erreichen, auf der zweiten Ebene.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Ein Duplex-Parker in der Tiefgarage steht zur verfügung und gehört zur Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss steht für jeden zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder für Singles und ist seit dem 01.01.2024 an ein junges Paar vermietet.
Wohnfläche beträgt ca. 49 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befindet sich der offene Wohn- / Essbereich mit Zugang zum herrlichen Süd-Ost-Balkon. Über einen kleinen Flur gelangen Sie rechts in das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC und gerade aus in die abgeschlossene Küche. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist vorhanden und gehört zur Wohnung.
Der Schlafbereich befindet sich auf der offenen Empore, die Sie über eine Treppe erreichen, auf der zweiten Ebene.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Ein Duplex-Parker in der Tiefgarage steht zur verfügung und gehört zur Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss steht für jeden zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder für Singles und ist seit dem 01.01.2024 an ein junges Paar vermietet.
Ausstattung
ENTFERNUNGEN
- Bushaltestelle 250 Meter
- Bäcker 350 Meter
- Grundschule 450 Meter
- Kindergarten 500 Meter
- Apotheke 850 Meter
- Arzt 850 Meter
- Aldi 850 Meter
- Kaufland 1,4 Kilometer
- Bahnhof 1,5 Kilometer
- Autobahn A8 1,8 Kilometer
- Realschule 2,6 Kilometer
- Gymnasium 2,6 Kilometer
- Bushaltestelle 250 Meter
- Bäcker 350 Meter
- Grundschule 450 Meter
- Kindergarten 500 Meter
- Apotheke 850 Meter
- Arzt 850 Meter
- Aldi 850 Meter
- Kaufland 1,4 Kilometer
- Bahnhof 1,5 Kilometer
- Autobahn A8 1,8 Kilometer
- Realschule 2,6 Kilometer
- Gymnasium 2,6 Kilometer
Lage
Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, rund neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen und rund sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie liegt auf der linken Neckarseite am Westhang des Neckartals.
Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Wernau, Wendlingen, Unterensingen und Denkendorf.
Die Gemeinde ist als Wohnort außerordentlich beliebt.
Die ehem. römische Siedlung hat eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie Musik- und Volkshochschule. Das Gymnasium in Wendlingen ist ca. 2,6 km entfernt.
Köngen hat ein reges Vereins Leben. Diverse Vereine aus Kultur, Sport, Natur und Fördervereine sind vertreten.
In Köngen hat es Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Zudem ist Köngen mit Geschäften für den taglichen Bedarf bestens ausgestattet.
Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Der Bahnhof Wendlingen - S-Bahn-Station - ist rasch und problemlos erreichbar, dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen.
Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Wernau, Wendlingen, Unterensingen und Denkendorf.
Die Gemeinde ist als Wohnort außerordentlich beliebt.
Die ehem. römische Siedlung hat eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie Musik- und Volkshochschule. Das Gymnasium in Wendlingen ist ca. 2,6 km entfernt.
Köngen hat ein reges Vereins Leben. Diverse Vereine aus Kultur, Sport, Natur und Fördervereine sind vertreten.
In Köngen hat es Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Zudem ist Köngen mit Geschäften für den taglichen Bedarf bestens ausgestattet.
Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Der Bahnhof Wendlingen - S-Bahn-Station - ist rasch und problemlos erreichbar, dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Anbieterdaten
