Zwei zusammenhängende Grundstücke mit außergewöhnlichem Fernblick – ideal für Familien oder Freunde
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
139000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301550
Objekt ID
FALC-JuPi-74339
Adresse
51597 Morsbach
Ort
51597 Morsbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Abrissobjekt
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.907 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Abrissobjekt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
139.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
20 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Ausblick
Ausblick
Ferne
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier bieten sich Ihnen zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit beeindruckendem Fernblick – eine seltene Gelegenheit für alle, die gemeinsam, aber dennoch getrennt wohnen möchten. Ob für Familien, Generationenwohnen oder Freunde mit dem Wunsch nach räumlicher Nähe: Diese Grundstücke eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Grundstück 1: ca. 1.135 m²
Grundstück 2: ca. 772 m²
Aufgrund der starken Hanglage ergibt sich ein außergewöhnlicher Weitblick über die umliegende Landschaft
Das obere Grundstück ist derzeit mit einem Rohbau in Containerbauweise bebaut, der jedoch abbruchreif ist.
Grundstück 1: ca. 1.135 m²
Grundstück 2: ca. 772 m²
Aufgrund der starken Hanglage ergibt sich ein außergewöhnlicher Weitblick über die umliegende Landschaft
Das obere Grundstück ist derzeit mit einem Rohbau in Containerbauweise bebaut, der jedoch abbruchreif ist.
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten:
Im Kaufpreis enthalten:
- Beide Grundstücke
- Der bestehende Rohbau in Containerbauweise (abbruchreif)
- Alle vorliegenden Baupläne, die auf Wunsch übernommen werden können
- Das vorhandene Gartenhaus
- Ein bestehender Kanalanschluss
- Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Die Grundstücke werden „gekauft wie gesehen“ verkauft.
Alternativ kann der Verkäufer die Container bis auf einen abtransportieren – dieser verbleibende Container dient zur Aufbewahrung der Fenster. Der Kaufpreis erhöht sich hierbei um 5.000,- €
Fazit:
Ob als gemeinsames Projekt für Familien oder Freunde – hier lässt sich der Traum vom Wohnen in naturnaher Umgebung verwirklichen. Die großzügigen Grundstücke, der traumhafte Fernblick und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer echten Rarität im Oberbergischen Kreis.
Im Kaufpreis enthalten:
- Beide Grundstücke
- Der bestehende Rohbau in Containerbauweise (abbruchreif)
- Alle vorliegenden Baupläne, die auf Wunsch übernommen werden können
- Das vorhandene Gartenhaus
- Ein bestehender Kanalanschluss
- Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Die Grundstücke werden „gekauft wie gesehen“ verkauft.
Alternativ kann der Verkäufer die Container bis auf einen abtransportieren – dieser verbleibende Container dient zur Aufbewahrung der Fenster. Der Kaufpreis erhöht sich hierbei um 5.000,- €
Fazit:
Ob als gemeinsames Projekt für Familien oder Freunde – hier lässt sich der Traum vom Wohnen in naturnaher Umgebung verwirklichen. Die großzügigen Grundstücke, der traumhafte Fernblick und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer echten Rarität im Oberbergischen Kreis.
Lage
In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Morsbach-Rhein, am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises. Die Städte Gummersbach (ca. 38 km), Siegen (ca. 35 km) sowie Köln (ca. 75 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Benachbarte Ortsteile sind Niederdorf im Nordosten, Eugenienthal im Süden und Flockenberg im Westen.
Die 10.600-Einwohner-Gemeinde Morsbach ist ein gelungenes Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr einander nicht ausschließen. Als „Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land“ wirbt Morsbach mit einer abwechslungsreichen Landschaft und hohem Erholungswert.
Dank vielseitiger Infrastruktur, neuer Wohngebiete und der landschaftlich reizvollen Lage haben sich in den vergangenen Jahren viele Neubürger hier niedergelassen. Morsbach wird von den Autobahnen A3 (Frankfurt–Düsseldorf), A4 (Köln–Olpe) und A45 (Frankfurt–Dortmund, Sauerlandlinie) eingerahmt. Den Anschluss an die Bahnlinie Köln–Siegen–Frankfurt erreicht man im rund 12 km entfernten Wissen. Die Kreisstadt Gummersbach ist in etwa 30 Minuten, Köln in rund 45 Minuten erreichbar.
Vor Ort finden sich Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, Ärzte und Zahnärzte, eine Jugendherberge, ein Hallenbad, mehrere Sporthallen, Kunstrasen- und Tennisplätze sowie ein Kurpark – all das unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Für Naturfreunde besonders reizvoll: Direkt aus der Dorfmitte erstreckt sich ein kilometerlanges Wanderroutennetz durch das idyllische Bergische Land.
Die 10.600-Einwohner-Gemeinde Morsbach ist ein gelungenes Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr einander nicht ausschließen. Als „Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land“ wirbt Morsbach mit einer abwechslungsreichen Landschaft und hohem Erholungswert.
Dank vielseitiger Infrastruktur, neuer Wohngebiete und der landschaftlich reizvollen Lage haben sich in den vergangenen Jahren viele Neubürger hier niedergelassen. Morsbach wird von den Autobahnen A3 (Frankfurt–Düsseldorf), A4 (Köln–Olpe) und A45 (Frankfurt–Dortmund, Sauerlandlinie) eingerahmt. Den Anschluss an die Bahnlinie Köln–Siegen–Frankfurt erreicht man im rund 12 km entfernten Wissen. Die Kreisstadt Gummersbach ist in etwa 30 Minuten, Köln in rund 45 Minuten erreichbar.
Vor Ort finden sich Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, Ärzte und Zahnärzte, eine Jugendherberge, ein Hallenbad, mehrere Sporthallen, Kunstrasen- und Tennisplätze sowie ein Kurpark – all das unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Für Naturfreunde besonders reizvoll: Direkt aus der Dorfmitte erstreckt sich ein kilometerlanges Wanderroutennetz durch das idyllische Bergische Land.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
