Das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Jetzt Provisionsfrei!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
695000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301933
Objekt ID
LDW1.PR.9899
Adresse
75242 Neuhausen
Ort
75242 Neuhausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
176 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
279 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Holzhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
695.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
89.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses moderne und neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und begehrten Stadtteil Schellbronn in Neuhausen. Das 2017 erbaute Haus bietet auf 176 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Grundstücksfläche beträgt 279 m². Darüber hinaus wurde vom Eigentümer zusätzliches Grundstück von der Gemeinde kostenfrei gepachtet, das ebenfalls zur Verfügung steht.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Kinderzimmer, die das Zuhause besonders für Familien attraktiv machen. Zudem verfügt die Immobilie über drei Bäder, was den Komfort für die ganze Familie erhöht.
Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung von erstklassigen Materialien garantieren eine hohe Lebensqualität. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Raum im Freien. In der großzügigen Einbauküche lässt sich gemeinsam kochen und genießen. Ein Carport für ein Auto bietet praktischen Stellplatzschutz.
Besondere Atmosphäre schafft der Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt und das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Note erfüllt.
Mit dem Baujahr von 2017 ist das Haus sehr neuwertig und in hervorragendem Zustand. Es eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein familienfreundliches Zuhause suchen, in dem sich jeder wohlfühlen kann. Da die Immobilie provisionsfrei angeboten wird, ist sie zudem besonders attraktiv für Familien – der Erwerb gestaltet sich dadurch kapitalschonender und wirtschaftlich sinnvoller.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Kinderzimmer, die das Zuhause besonders für Familien attraktiv machen. Zudem verfügt die Immobilie über drei Bäder, was den Komfort für die ganze Familie erhöht.
Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung von erstklassigen Materialien garantieren eine hohe Lebensqualität. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Raum im Freien. In der großzügigen Einbauküche lässt sich gemeinsam kochen und genießen. Ein Carport für ein Auto bietet praktischen Stellplatzschutz.
Besondere Atmosphäre schafft der Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt und das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Note erfüllt.
Mit dem Baujahr von 2017 ist das Haus sehr neuwertig und in hervorragendem Zustand. Es eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein familienfreundliches Zuhause suchen, in dem sich jeder wohlfühlen kann. Da die Immobilie provisionsfrei angeboten wird, ist sie zudem besonders attraktiv für Familien – der Erwerb gestaltet sich dadurch kapitalschonender und wirtschaftlich sinnvoller.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der offene Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt. Die großen dreifachverglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen in Kombination mit der Holzständerbauweise und dem niedrigen Energiebedarf zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 geschlossene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein offenes Studio, das sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein Bad en suite – eines von insgesamt drei Badezimmern, zwei davon mit Badewanne.
Weitere Highlights der Immobilie sind:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden an vielen Fenstern
• Gasherd in der modernen Küche
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
• Balkon mit schöner Aussicht
• Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
• Grundstück durch kommunale Pacht erweitert
• Carport für einen geschützten Stellplatz
• Provisionsfrei
Diese durchdachte Ausstattung macht das Haus besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 geschlossene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein offenes Studio, das sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein Bad en suite – eines von insgesamt drei Badezimmern, zwei davon mit Badewanne.
Weitere Highlights der Immobilie sind:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden an vielen Fenstern
• Gasherd in der modernen Küche
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
• Balkon mit schöner Aussicht
• Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
• Grundstück durch kommunale Pacht erweitert
• Carport für einen geschützten Stellplatz
• Provisionsfrei
Diese durchdachte Ausstattung macht das Haus besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schellbronn, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Neuhausen im Enzkreis. Schellbronn liegt idyllisch auf der Hochebene zwischen Schwarzwald und Heckengäu und ist besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und gepflegten Wohngebieten – perfekt für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Schellbronn bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder im nur wenige Fahrminuten entfernten Pforzheim. Die Nähe zur B463, zur A8 (Anschlussstelle Pforzheim-Süd) sowie zur S-Bahn Richtung Karlsruhe/Stuttgart sorgt für eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in den Schwarzwald ein. Besonders beliebt ist das nahegelegene Monbachtal mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Fazit: Schellbronn vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ein attraktiver Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Natur legen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und gepflegten Wohngebieten – perfekt für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Schellbronn bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder im nur wenige Fahrminuten entfernten Pforzheim. Die Nähe zur B463, zur A8 (Anschlussstelle Pforzheim-Süd) sowie zur S-Bahn Richtung Karlsruhe/Stuttgart sorgt für eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in den Schwarzwald ein. Besonders beliebt ist das nahegelegene Monbachtal mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Fazit: Schellbronn vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ein attraktiver Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Natur legen.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Anbieterdaten
