Schowroom trifft Office - stilvolle Räume mit Charakter
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
389000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-302038
Objekt ID
5052
Adresse
46399 Bocholt
Ort
46399 Bocholt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1925
Kerndaten
Wohnfläche
122 m2
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
26,5 m2
Vermietbare Fläche
122 m2
Grundstücksfläche
326 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
389.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Gesamtfläche
40 m2
Anzahl (Terrassen)
2.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
122 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses moderne, im Jahr 2015 kernsanierte Gebäude überzeugt durch klare Architektur, helle Räume und flexible Nutzungs-
möglichkeiten. Ob als repräsentative Büro-fläche, stilvoller Showroom oder als Wohn-raum - hier entsteht Raum für Ideen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem top Zustand und verbindet funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung, großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumkonzepte.
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 befinden sich alle technischen Installationen, Boden und Oberflächen auf zeitgemäßem Niveau.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Freiberufler, Kreative und Investoren, die Wert auf Qualität, Stil und Flexibilität legen.
Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie,
sondern Raum für Visionen.
möglichkeiten. Ob als repräsentative Büro-fläche, stilvoller Showroom oder als Wohn-raum - hier entsteht Raum für Ideen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem top Zustand und verbindet funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung, großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumkonzepte.
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 befinden sich alle technischen Installationen, Boden und Oberflächen auf zeitgemäßem Niveau.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Freiberufler, Kreative und Investoren, die Wert auf Qualität, Stil und Flexibilität legen.
Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie,
sondern Raum für Visionen.
Ausstattung
Highlights:
- Kernsanierung 2015 - sofort bezugsfertig
- Flexible Nutzung Büro, Ausstellung
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Helle, offene Raumgestaltung
- Hochwertige Materialien, moderne Technik
- Repräsentative Lage mit Sichtbarkeit und
guter Erreichbarkeit
- 3 Stellplätze
- Starkstrom
- Garage, vielseitig nutzbar
- Kernsanierung 2015 - sofort bezugsfertig
- Flexible Nutzung Büro, Ausstellung
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Helle, offene Raumgestaltung
- Hochwertige Materialien, moderne Technik
- Repräsentative Lage mit Sichtbarkeit und
guter Erreichbarkeit
- 3 Stellplätze
- Starkstrom
- Garage, vielseitig nutzbar
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer frequentierten Straße, die eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt bietet. Dank der prominenten Position eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und repräsentative Flächen legen. Die Erreichbarkeit aus den Niederlanden ist ausgezeichnet - über die nahegelegene Verkehrsachse ist das Haus schnell und bequem aus der Grenzregion erreichbar. Es stehen vor dem Gebäude und auf dem Grundstück Parkplätze für Kunden, Mitarbeiter oder Besucher zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Anbieterdaten
