Ihr neues Zuhause im Herzen von Uelsen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Uelsen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 144 m² Wohnfläche sowie einem 374 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit vielen durchdachten Details.

Erdgeschoss
- einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- helles Büro
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
- Küche mit Essbereich, inklusive einer neuen Einbauküche
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen
- Abstellraum mit direktem Zugang auf die Terrasse

Obergeschoss
- erneuertes Badezimmer
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- zwei weitere Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum

Kellergeschoss
Der Keller überzeugt mit einer angenehmen Deckenhöhe, ist beheizt und trocken. Hier stehen Ihnen ein Flur, zwei Vorratsräume, ein weiterer Flurbereich, der Heizungsraum sowie ein weiteres großzügiges Büro zur Verfügung.

Außenbereich

Das Grundstück umfasst 374 m² und bietet genügend Platz für Garten, Terrasse und gemütliche Stunden im Freien.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.