11 Wohnungen - 6 % Rendite! MFH in Rimbach-OT
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
920000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-302851
Objekt ID
1111-3021-VG
Adresse
64668 Rimbach
Ort
64668 Rimbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
690 m2
Zimmer
25.0
Nutzfläche
64 m2
Vermietbare Fläche
690 m2
Grundstücksfläche
755 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
920.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
56.844,72 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Mieteinnahmen Soll
56.844,72 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-07-11
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
152.40
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Renditeobjekt im Weschnitztal!
11 vermietete Wohnungen bieten Ihnen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 56.845 €. Das Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Viele der Wohnungen haben Balkon und Gartenanteil. Genügend Stellplätze sind im Hof.
11 vermietete Wohnungen bieten Ihnen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 56.845 €. Das Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Viele der Wohnungen haben Balkon und Gartenanteil. Genügend Stellplätze sind im Hof.
Ausstattung
Baujahr 1978-1981
insgesamt 690 m² Wohnfläche
Grundstück 755 m²
Ausstattung Wohnräume gängiger Standard
Öl-Zentralheizung von 2021
5 Stellplätze im Hof
Energieausweis vom 12.07.2022
Verbrauchsausweis gültig bis 11.07.2032
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 152,4 kWh/m²a
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude 1978-1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
insgesamt 690 m² Wohnfläche
Grundstück 755 m²
Ausstattung Wohnräume gängiger Standard
Öl-Zentralheizung von 2021
5 Stellplätze im Hof
Energieausweis vom 12.07.2022
Verbrauchsausweis gültig bis 11.07.2032
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 152,4 kWh/m²a
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude 1978-1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Lage
Rimbach-OT, gute Anbindung an Bundesstraße und ÖPNV
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Immobilie diskret vermarkten und Ihnen erst bei persönlicher Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Name und Telefon-Nummer weitere Auskünfte zum Objekt geben können!
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Volker Gruch
Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500,
Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim
UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Volker Gruch
Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500,
Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim
UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Anbieterdaten
