3 Familienhaus mit großem Garten und Doppelgarage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
699500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303174
Objekt ID
1148-1033-BM
Adresse
73054 Eislingen
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
259,97 m2
Zimmer
10.5
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
110,44 m2
Grundstücksfläche
543 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
699.500 €
Zus. Preis Info
699.500
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-08-01
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
240.60
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 3 Wohnungen hat viel Potenzial für Kapitalanleger oder auch teilweise Eigennutzer. Knapp 260 m² Wohnfläche für Sie und Ihre Bedürfnisse.
Ebenso stehen Ihnen 2 Garagen auf dem 543 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Die Lage ist gut und der Garten direkt vom EG aus erreichbar über eine große zusätzliche Terrasse. (Diese ist bei der Wohnflächenberechnung noch nicht berücksichtigt)
Das Haus wurde 1961 erbaut und das Highlight der Immobilie ist die sanierte und geschmackvolle EG Wohnung, welche 2021 renoviert wurde.
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Beginnend mit einer ehemaligen 4-Zimmer-Wohnung im EG, welche durch einen Durchbruch auf eine 3,5-Zimmer-Wohnung zwischen Wohnzimmer und Esszimmer umgewandelt wurde. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, ist diese Einheit sehr modern.
Eine weitere Terrasse mit Abgang in den Garten machen diese Wohnung zu einem tollen Wohnerlebnis.
Weiter geht es im OG über das massive Treppenhaus.
Die geräumige und super aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im OG, mit ebenfalls knapp 90 m², bietet Ihnen mit den 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und 3. kleineres Zimmer für Büro oder Hobby. Bilder folgen hierfür im Exposé.
Im DG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einem Wohn- und Essbereich.
Das Haus ist voll unterkellert und der Waschmaschinenraum ist für alle Parteien.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 01.08.2035, Klasse G, 240,6 kWh/(m²*a), Heizöl EL, Wärmeerzeuger: 1980.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ebenso stehen Ihnen 2 Garagen auf dem 543 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Die Lage ist gut und der Garten direkt vom EG aus erreichbar über eine große zusätzliche Terrasse. (Diese ist bei der Wohnflächenberechnung noch nicht berücksichtigt)
Das Haus wurde 1961 erbaut und das Highlight der Immobilie ist die sanierte und geschmackvolle EG Wohnung, welche 2021 renoviert wurde.
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Beginnend mit einer ehemaligen 4-Zimmer-Wohnung im EG, welche durch einen Durchbruch auf eine 3,5-Zimmer-Wohnung zwischen Wohnzimmer und Esszimmer umgewandelt wurde. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, ist diese Einheit sehr modern.
Eine weitere Terrasse mit Abgang in den Garten machen diese Wohnung zu einem tollen Wohnerlebnis.
Weiter geht es im OG über das massive Treppenhaus.
Die geräumige und super aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im OG, mit ebenfalls knapp 90 m², bietet Ihnen mit den 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und 3. kleineres Zimmer für Büro oder Hobby. Bilder folgen hierfür im Exposé.
Im DG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einem Wohn- und Essbereich.
Das Haus ist voll unterkellert und der Waschmaschinenraum ist für alle Parteien.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 01.08.2035, Klasse G, 240,6 kWh/(m²*a), Heizöl EL, Wärmeerzeuger: 1980.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
Bad im EG im Oktober 2021 saniert
Fenster teilweise 1998 und 1999
Fenster teilweise 1998 und 1999
Lage
Diese Immobilie befindet sich zum Kauf in Eislingen. Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.
Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Anbieterdaten
