Einfamilienhaus, nutzbar als Mehrgenerationenhaus + Hinterlandbebauung möglich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei separate Wohnungen, eignet sich das Objekt ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.

Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2147 m², das nicht nur viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Hinterlandbebauung eröffnet. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Der Eingangsbereich führt in einen gut durchdachten Wohnbereich, der durch seine Raumaufteilung überzeugt. Die zwei separaten Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, entweder eine Einheit zu vermieten oder sie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Im Jahr 1990 wurden neue Fenster eingebaut und das gesamte Gebäude verklinkert und gedämmt.

Der Kaufpreis von 449.000 € spiegelt das Potenzial und die Lage dieser Immobilie wider. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und von den Vorzügen eines großen Grundstücks zu profitieren. Nutzen Sie die Chance, durch die mögliche Hinterlandbebauung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, darunter der Evangelische Kindergarten Bechterdissen, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Auch die Grundschule Asemissen ist bequem zu erreichen, was den täglichen Schulweg erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. Ein ALDI Nord sowie ein EDEKA-Markt sind in der Nähe bequem zu Fuß zu erreichen, sodass der Wocheneinkauf schnell erledigt werden kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 1,5 km. Die Lage bietet ebenso eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 4 km.
Für längere Reisen ist der nächste Flughafen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt, in ca. 60 km Entfernung erreichbar.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Diese Kombination aus Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Sonstiges

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