Top renoviertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Saulgau, Finanzierungsangebot

Objektbeschreibung

Das 220 m² große, top renovierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und insgesamt 10 Zimmern und Garage befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage auf einem Grundstück mit 366 m² in Bad Saulgau.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit der ELW.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Wohnen, Essen, 2 Schlafzimmer, Bad und ein Abstellraum.
In der Obergeschosswohnung befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, Küche und ein großer Wohn/Essbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich die ELW mit 2 Zimmern und eigenem Bad sowie getrenntem Zugang.
Im Keller befinden sich die Nutzräume, Sauna mit Dusche und Technik, im Garten befindet sich noch ein Gartenhaus und Gewächshaus.
Für die PKW und Räder gibt es eine Garage sowie mehrere Abstellplätze.

Ausstattung

Zentrale Lage, ruhig und sonnig, sehr gepflegt 2 Wohnungen plus 1 Einliegerwohnung
Hochwertiger Anbau auf der Gartenseite
3 Bäder
Angelegter Garten mit Gartenhaus
Gasheizung mit Solar plus Kaminofen
Sauna mit Dusche
Garage und Stellplatz
Gartenhaus und Gewächshaus
Zisterne
Finanzierungsangebot auf Wunsch

Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau befindet sich im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen mit knapp 18.000 Einwohner.
Die bekanntesten Nachbargemeinden sind Ostrach, Bad Buchau, Bad Schussenried sowie Ebersbach-Musbach.
Bad Saulgau selber besteht aus der Kernstadt mit z.B. Bernhausen und Schwarzach sowie 13 Teilorten wie Bondorf, Friedberg, Hochberg und Wolfartsweiler.
Die Gemeinde liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Deutschen Fachwerkstraße und der Schwäbischen Bäderstraße.
In Bad Saulgau gibt es 2 Grundschulen, eine Realschule, eine Werkrealschule sowie ein Gymnasium.
Ebenso gibt es 2 berufliche Gymnasien, einmal für Technik/Wirtschaft sowie für den Kaufmännisch-Sozialpflegerischen Bereich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind ebenso zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.