Hochexklusives Traumhaus mit Einliegerwohnung, A + Standard, sofort verfügbar, Finanzierungsangebot
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1190000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303831
Objekt ID
LDW1.ATK.10523
Adresse
88048 Friedrichshafen / Waltenweiler
Ort
88048 Friedrichshafen / Waltenweiler
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2019
Kerndaten
Wohnfläche
402 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
5.0
Grundstücksfläche
522 m2
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.190.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-03-27
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
19.80
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses hochexklusive 402 m² große, neuwertige Traumhaus von 2019 mit Einliegerwohnung, Garage und Garten befindet sich in einem erstklassigem Wohngebiet von Friedrichshafen-Waltenweiler in ruhiger und sonniger Lage und ist sofort verfügbar.
Das Grundstück mit imponierender Garagenzufahrt und angelegten, schönen Garten ist 522 m² groß, das Haus ist über die Garage zusätzlich zugänglich.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss mit ELW.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten, Büro/Gast, Bad sowie die Garderobe mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss sind 5 Schlafzimmer untergebracht sowie 2 Bäder, im Dachgeschoss das große Studio mit eigenem Badezimmer.
Im Untergeschoss gelangt man zu der ELW mit Küche und Bad sowie die Nutzräume und Technik.
Für die Pkw und Fahrräder gibt es eine große Garage sowie mehrere Stellplätze.
Das Grundstück mit imponierender Garagenzufahrt und angelegten, schönen Garten ist 522 m² groß, das Haus ist über die Garage zusätzlich zugänglich.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss mit ELW.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten, Büro/Gast, Bad sowie die Garderobe mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss sind 5 Schlafzimmer untergebracht sowie 2 Bäder, im Dachgeschoss das große Studio mit eigenem Badezimmer.
Im Untergeschoss gelangt man zu der ELW mit Küche und Bad sowie die Nutzräume und Technik.
Für die Pkw und Fahrräder gibt es eine große Garage sowie mehrere Stellplätze.
Ausstattung
Ruhige und sonnige Lage in FN-Waltenweiler
Sofort verfügbar
A+ Standard
402 m² Wohnfläche
Wärmepumpe/PV
Garage mit Zugang ins Haus
7 Schlafzimmer
5 Bäder
ELW
Zisterne
Finanzierungsangebot auf Wunsch
Sofort verfügbar
A+ Standard
402 m² Wohnfläche
Wärmepumpe/PV
Garage mit Zugang ins Haus
7 Schlafzimmer
5 Bäder
ELW
Zisterne
Finanzierungsangebot auf Wunsch
Lage
Die große Kreisstadt Friedrichshafen ist eine Stadt direkt am Ufer des schönen Bodensees und liegt ganz im Süden von Deutschland.
Die Stadt ist nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodensee. Gemeinsam mit Ravensburg und Weingarten bildet Friedrichshafen eines von 14 Oberzentren in Baden-Württemberg.
Friedrichshafen ist auch für Ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, welche im Zeppelin-Museum im Detail dargestellt wird.
Die wunderschöne Seepromenade ist von Restaurants und Cafes gesäumt, ein hoher Aussichtsturm bietet Blick auf die Stadt und Alpen.
Alle Schularten sind in der Stadt zahlreich vorhanden genauso wie unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt ist nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodensee. Gemeinsam mit Ravensburg und Weingarten bildet Friedrichshafen eines von 14 Oberzentren in Baden-Württemberg.
Friedrichshafen ist auch für Ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, welche im Zeppelin-Museum im Detail dargestellt wird.
Die wunderschöne Seepromenade ist von Restaurants und Cafes gesäumt, ein hoher Aussichtsturm bietet Blick auf die Stadt und Alpen.
Alle Schularten sind in der Stadt zahlreich vorhanden genauso wie unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
