Voll klimatisierte Designer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Frankenthal
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1020.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303919
Objekt ID
1111-3217-AA
Adresse
67224 Frankenthal
Ort
67224 Frankenthal
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1949
Kerndaten
Wohnfläche
95 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.020 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.320 €
Nettokaltmiete
1.020 €
Mietpreis pro Quadratmeter
13,32 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
1.020 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.320 €
Weitere Kosten
Kaution
3.060 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Mietpreis
80 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
55.60
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 95m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die Etage.
Die 2021 sanierte Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und den Lichteinfall ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche 17,4m² große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz bietet.
Die Wohnung weist eine Grundfläche von ca. 122 m² auf. Davon werden als Wohnfläche 95 m² angerechnet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Die 2021 sanierte Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und den Lichteinfall ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche 17,4m² große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz bietet.
Die Wohnung weist eine Grundfläche von ca. 122 m² auf. Davon werden als Wohnfläche 95 m² angerechnet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ausstattung
2010 Einbau Schallschutztüren und Dachfenster
2019 Einbau neue Zentralheizung
2021 umfangreiche Sanierung der Wohnung inklusive Elektrik, Bad, Fenster, Bodenbeläge, Klimaanlage
- ca. 95m² Wohnfläche
- Keller
- Garage kann mit gemietet werden
- Fahrstuhl
- Balkon
2019 Einbau neue Zentralheizung
2021 umfangreiche Sanierung der Wohnung inklusive Elektrik, Bad, Fenster, Bodenbeläge, Klimaanlage
- ca. 95m² Wohnfläche
- Keller
- Garage kann mit gemietet werden
- Fahrstuhl
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Frankenthal, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal, da die nächste Auffahrt nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Parks und Sportstätten an, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. Fitnessstudios und Sporthallen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Sportbegeisterte besonders interessant macht.
Kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Küche. Für den abendlichen Ausklang stehen mehrere Bars zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal, da die nächste Auffahrt nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Parks und Sportstätten an, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. Fitnessstudios und Sporthallen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Sportbegeisterte besonders interessant macht.
Kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Küche. Für den abendlichen Ausklang stehen mehrere Bars zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1949 / BJ Anlage 2019 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse B/ Wert 55,6 kWh/(m²a), gültig bis 14/02/2034
Anbieterdaten
