Platz für Familie und Leben *** 4242 G Doppelhaushälfte in Rietberg-Neuenkirchen

Objektbeschreibung

familienfreundliche Lage in Rietberg-Neuenkirchen
Doppelhaushälfte, Baujahr 1982, Vollkeller
330 m² Kaufgrundstück mit gepflegtem Garten
Ca. 128 m² gut aufgeteilte Wohnfläche
modernisiertes Bad mit Walk In Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
Gas-Brennwertheizung aus 2013, gepflegter Gesamtzustand
Garage mit neuwertigem Sektionaltor und direktem Zugang zum Garten
Sofort frei – ideal für junge Familien mit Platzbedarf

Ausstattung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren charmanten Charakter und die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße von Neuenkirchen.
Der seitlich gelegene Eingang führt in einen großzügigen Dielenbereich, von dem sich die Räume harmonisch erschließen. Küche und Esszimmer liegen nach Osten und sind offen miteinander verbunden – ein heller, kommunikativer Mittelpunkt für den Familienalltag. Hier lässt sich auf Wunsch auch eine große Wohnküche gestalten, die den Raum zum Herzstück des Hauses werden lässt.

Das Wohnzimmer liegt separat und ist nach Westen ausgerichtet. Große Fensterflächen öffnen sich zur Terrasse und in den Garten – perfekt, um die Abendsonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Dank eines zweiten Kaminzugs besteht zudem die Möglichkeit, hier einen Kaminofen zu installieren – für gemütliche Stunden mit Blick ins Feuer.

Im oberen Geschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das modernisierte Bad mit großzügiger Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzlich als Hobbyraum genehmigter Raum im Spitzboden erweitert die Nutzbarkeit ideal – ob als Homeoffice oder Spiel- bzw. Jugendzimmer.

Der Vollkeller bietet mit einem weiteren Duschbad, Platz für Waschmaschine und Stauraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt zeigt sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Rietberg-Neuenkirchen, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Rietberg. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Zusätzliche Information

Platz für Familie und Leben

Sonstiges

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Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de