***3 Zimmer Wohnung auch als lukrative Kapitalanlage***

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive und helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Laichingen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage -abseits von Hektik und Verkehr- erstellt.

Über den Empfangsbereich gelangt man direkt in das Zentrum der Wohnung - den sehr hellen und äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Des Weiteren findet man das innenliegende Bad mit Badewanne WC und Waschbecken, zwei Schlafzimmer , sowie einen kleinen Stauraum.

Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.

Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Miete von 550 Euro netto kalt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

3-Zimmer
Fliesenboden und Laminat
Holzfenster 3-fach verglast
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
Abstellraum
Keller
große, idyllische Gartenanlage mit Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Lage

Emerkingen ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Munderkingen an.
In der Gemeinde finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule.
Auch finden Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.