Attraktive 4-Zi.-Whg. in sehr guter Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung & Balkon & Garage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
350000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305636
Objekt ID
LDW1.AM.10518
Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Ort
70825 Korntal-Münchingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
94 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
350.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-11-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
272.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Komfortabel wohnen mit bester Anbindung
Diese großzügige, ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger, angenehmer Wohnlage. Dank der sehr guten Anbindung an Bus und S-Bahn erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Neben einer separaten Küche (EBK im Kaufpreis nicht enthalten) stehen Ihnen ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume oder Home-Office nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt besonders bei Besuch für zusätzlichen Komfort.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Gemeinschaftsgarten der von allen Parteien genutzt werden kann zur Verfügung.
In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller haben Sie einen eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschine und die Möglichkeit einen Trockner aufzustellen.
Praktischen Stauraum bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese großzügige, ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger, angenehmer Wohnlage. Dank der sehr guten Anbindung an Bus und S-Bahn erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Neben einer separaten Küche (EBK im Kaufpreis nicht enthalten) stehen Ihnen ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume oder Home-Office nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt besonders bei Besuch für zusätzlichen Komfort.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Gemeinschaftsgarten der von allen Parteien genutzt werden kann zur Verfügung.
In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller haben Sie einen eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschine und die Möglichkeit einen Trockner aufzustellen.
Praktischen Stauraum bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung
- ca. 94 m² Wohnfläche im 1. OG eines 3-Familien-Hauses
- Baujahr 1974
- Balkon
- separates WC
- 2 Kellerräume
- Gartenmitbenutzung
- Waschküche
- Garage mit einem Stellplatz davor
- ca. 94 m² Wohnfläche im 1. OG eines 3-Familien-Hauses
- Baujahr 1974
- Balkon
- separates WC
- 2 Kellerräume
- Gartenmitbenutzung
- Waschküche
- Garage mit einem Stellplatz davor
Lage
Die Wohnung befindet sich in Korntal-Münchingen im Stadtteil Münchingen und liegt nordwestlich von Stuttgart und ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg.
Korntal-Münchingen liegt im Strohgäu nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt direkt an diese. Sie entstand aus dem Zusammenschluss der Stadt Korntal und der Gemeinde Münchingen, die Stadt ist in drei Stadtteile Korntal, Münchingen und Kallenberg gegliedert.
Die nahe gelegenen Felder und Wiesen laden zum spazieren oder Sport machen ein.
Freizeitangebot: Schwimmbad, Sporthalle, Tennisclub, Golfclub Schloss Nippenburg in der Nähe.
Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung über die Strohgäubahn in Münchingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz, sehr gute Bus Anbindung, super schnelle Anbindung zur B10 und die A81.
Der Flughafen von Stuttgart befindet sich etwa in 30 Kilometer Entfernung.
Korntal-Münchingen liegt im Strohgäu nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt direkt an diese. Sie entstand aus dem Zusammenschluss der Stadt Korntal und der Gemeinde Münchingen, die Stadt ist in drei Stadtteile Korntal, Münchingen und Kallenberg gegliedert.
Die nahe gelegenen Felder und Wiesen laden zum spazieren oder Sport machen ein.
Freizeitangebot: Schwimmbad, Sporthalle, Tennisclub, Golfclub Schloss Nippenburg in der Nähe.
Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung über die Strohgäubahn in Münchingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz, sehr gute Bus Anbindung, super schnelle Anbindung zur B10 und die A81.
Der Flughafen von Stuttgart befindet sich etwa in 30 Kilometer Entfernung.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
