Wohnen mit Komfort - gepflegte Eigentumswohnung für jede Lebensphase***1829 R in Rheda
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306484
Objekt ID
5620
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
zusätzliche Information
im 9-Parteienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2005
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-04-11
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
57,10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstelldatum
12.04.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
gepflegte Wohnlage von Rheda
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Bad, überdachter Balkon
ca. 70 m² Wohnfläche
Personenaufzug
im 9-Parteienhaus, Baujahr 2005, Keller
sofort frei
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Bad, überdachter Balkon
ca. 70 m² Wohnfläche
Personenaufzug
im 9-Parteienhaus, Baujahr 2005, Keller
sofort frei
Ausstattung
Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Gesamtzustand sowie ein Wohnumfeld, das sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bietet.
Über ein helles, einladendes Treppenhaus mit Aufzug erreicht man die Wohnung bequem – ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Durch die Sonderbreite sämtlicher Türen wird eine evtl. Nutzung mit Rollstuhl und Rollator deutlich erleichtert.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einer separaten Küche (zeitlose Einbauküche im Kaufpreis enthalten), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, inklusive einer komfortablen, bodengleichen Dusche. Ein großer überdachter Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.
Ob als Zuhause für Paare, als ruhiger Altersruhesitz oder als solide Kapitalanlage – die Wohnung bietet Flexibilität und langfristige Werthaltigkeit.
Über ein helles, einladendes Treppenhaus mit Aufzug erreicht man die Wohnung bequem – ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Durch die Sonderbreite sämtlicher Türen wird eine evtl. Nutzung mit Rollstuhl und Rollator deutlich erleichtert.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einer separaten Küche (zeitlose Einbauküche im Kaufpreis enthalten), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, inklusive einer komfortablen, bodengleichen Dusche. Ein großer überdachter Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.
Ob als Zuhause für Paare, als ruhiger Altersruhesitz oder als solide Kapitalanlage – die Wohnung bietet Flexibilität und langfristige Werthaltigkeit.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Rheda und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum von Rheda sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert und eine hervorragende Anbindung für Pendler bietet. Die Nähe zu Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten erhöht den Wohnwert zusätzlich und macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
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Zusätzliche Information
Wohnen mit Komfort - gepflegte ETW für jede Lebensphase
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
