Vielseitige Lager- und Gewerbehalle ca. 300 qm im ehemaligen Postgebäude – zentrale Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1500.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306974
Objekt ID
1111-3262-SA
Adresse
67466 Lambrecht
Ort
67466 Lambrecht
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1929
Kerndaten
Lagerfläche
300 m2
Gesamtfläche
300 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Warmmiete
1.900 €
Nettokaltmiete
1.500 €
Mietpreis pro Quadratmeter
5 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.500 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.900 €
Weitere Kosten
Kaution
3.000 €
Courtage
Käufercourtage
2 Kaltmiete
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
400 €
Merkmale
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-03-07
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
9.60
Wärmewert
86.90
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 300 qm große Lager- und Gewerbehalle in einem ehemaligen Postgebäude in Lambrecht (Pfalz). Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Halle verfügt über drei große Räume, zusätzlich drei separate Zimmer, die sich ideal als Büro-, Lager- oder Nebenräume eignen. Ein Sanitärbereich ist vorhanden.
Dank der Raumhöhe von ca. 3,50 m bietet die Halle optimale Bedingungen für Lagerung, Logistik oder handwerksnahe Nutzungen.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Rampe, die ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht und die Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Lager, Versand, Werkstatt, Produktionsnahe Nutzung oder ähnliche Gewerbezwecke.
Die Halle verfügt über drei große Räume, zusätzlich drei separate Zimmer, die sich ideal als Büro-, Lager- oder Nebenräume eignen. Ein Sanitärbereich ist vorhanden.
Dank der Raumhöhe von ca. 3,50 m bietet die Halle optimale Bedingungen für Lagerung, Logistik oder handwerksnahe Nutzungen.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Rampe, die ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht und die Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Lager, Versand, Werkstatt, Produktionsnahe Nutzung oder ähnliche Gewerbezwecke.
Ausstattung
Ca. 300 qm Gesamtfläche
3 große Hallen-/Lagerräume
3 separate Zimmer (z. B. Büro oder Nebenräume)
Sanitärbereich
Rampe für Anlieferung
Raumhöhe ca. 3,5 m
Solide Gewerbeimmobilie im ehemaligen Postgebäude
Gute Zugänglichkeit
3 große Hallen-/Lagerräume
3 separate Zimmer (z. B. Büro oder Nebenräume)
Sanitärbereich
Rampe für Anlieferung
Raumhöhe ca. 3,5 m
Solide Gewerbeimmobilie im ehemaligen Postgebäude
Gute Zugänglichkeit
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lambrecht in 67466 Lambrecht (Pfalz).
Die Hauptstraße bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine sichtbare und gut angebundene Lage.
Lambrecht liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abfahrt für Lieferverkehr sowie Mitarbeiter.
Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und gemischten Nutzungen und bietet eine solide Infrastruktur.
Die Hauptstraße bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine sichtbare und gut angebundene Lage.
Lambrecht liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abfahrt für Lieferverkehr sowie Mitarbeiter.
Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und gemischten Nutzungen und bietet eine solide Infrastruktur.
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Sonstiges
Kaltmiete: 1.500 € monatlich
Nebenkosten: 400 € monatlich
Kaution: 2 Monatskaltmieten (3.000 €)
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbarkeit: Ab sofort
Nebenkosten: 400 € monatlich
Kaution: 2 Monatskaltmieten (3.000 €)
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbarkeit: Ab sofort
Anbieterdaten
