**Geräumige und moderne Villa in idyllischem Murg – 395 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Terrasse & Balkon**

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa in Murg, die durch modernen Komfort und großzügige Raumaufteilung besticht. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 2012, überzeugt mit einer umfangreichen Wohnfläche von 395 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 942 m².

Die Villa bietet insgesamt acht Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich gibt es zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung, die zum Verweilen einladen.

Dieses imposante Einfamilienhaus verbindet Stil mit Funktionalität und bietet ein harmonisches Wohnambiente in einer idyllischen Lage. Perfekt für Familien, die großen Wert auf Lebensqualität und Raum zum Entfalten legen. Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnatmosphäre begeistern. Ihr neues Zuhause in Murg wartet auf Sie!

Ausstattung

Daten im Überblick:

Immobilienart: Villa

Standort: Murg

Baujahr: 2012

Grundstück und Wohnfläche:

Wohnfläche: 395 m²

Grundstücksgröße: 942 m²

Zimmer:

Gesamtzahl der Zimmer: 8

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Gäste-WC: 1

Weitere Zimmer: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, etc.

Ausstattung:

Terrasse: Ja

Balkon: Ja

Lage:

Ruhige, idyllische Umgebung

Besonderheiten:

Modernes Design

Großzügige Raumaufteilung

Ideal für Familien

Fazit:

Perfekt für Familien, die viel Platz und einen hohen Lebenskomfort suchen.

Overview:

Property Type: Villa

Location: Murg

Year of Construction: 2012

Plot and Living Area:

Living Area: 395 m²

Plot Size: 942 m²

Rooms:

Total Number of Rooms: 8

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Guest WC: 1

Other Rooms: Living room, dining room, study, etc.

Features:

Terrace: Yes

Balcony: Yes

Location:

Quiet, picturesque setting

Highlights:

Modern design

Spacious layout

Ideal for families

Conclusion:

Perfect for families seeking ample space and high living comfort.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Murg, im malerischen Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zur Schweiz.

Murg ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Hotzenwaldes, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihr reichhaltiges Freizeitangebot bekannt ist.

Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.

Der Ortsteil, in dem sich das Haus befindet, zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten:

Kindergarten Murg: ca. 1,5 km

Kath. Kindergarten St. Laurentius: ca. 1 km

Schulen:

Grundschule Murg: ca. 1,2 km

Realschule Murg: ca. 1,5 km

Gymnasium Waldshut-Tiengen: ca. 10 km

Einkaufsläden:

Edeka: ca. 1,5 km

Lidl: ca. 1 km

Aldi: ca. 1,3 km

Rewe: ca. 1,5 km

Ärzte:

Allgemeinarzt: ca. 1,5 km (z. B. in der Hauptstraße)

Zahnarzt: ca. 1,2 km (z. B. in der Marktstraße)

Die wichtigsten Einrichtungen sind also sehr nah und schnell erreichbar.
Die Stadt Bad Säckingen, als nächstgrößere Stadt, bietet weitere Annehmlichkeiten sowie kulturelle und soziale Angebote und befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht

House Location:

Location: Murg, in the southwestern part of Germany, near the border with Switzerland

Surroundings: Nestled in the picturesque Hotzenwald, known for its natural beauty and numerous outdoor activities (hiking, cycling, nature exploration)

Atmosphere: Peaceful, family-friendly, and idyllic

Infrastructure:

Connectivity: Good access to the regional transportation network

Amenities: Shops, schools, and everyday services are just a few minutes away

The house is located in a nature-filled, tranquil area, but still offers easy access to essential amenities and transport. It's an ideal spot for families who appreciate peace and nature, while still being close to modern conveniences.

Sonstiges

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