Über den Dächern von Wangerooge Luxus trifft auf Maisonette Provionsfrei
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
729000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307640
Objekt ID
5070
Adresse
26486 Wangerooge
Ort
26486 Wangerooge
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2006
Kerndaten
Wohnfläche
74 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
3 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
729.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
14,2 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Küche
Offene Küche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Wangerooge
Luxus trifft auf Maisonette
Provisionsfrei
Villa Vivaldi, der Komponist Antonio Vivaldi ist der Namensgeber dieser schönen exklusiven Villa. Vivaldi komponierte u.a. die vier Jahreszeiten und zu allen Jahreszeiten ist diese Wohnung ein Traum. So geschmackvoll die Musikstücke sind, so geschmackvoll und elegant ist dieses exklusive Anwesen. Die Villa Vivaldi besteht aus neun Wohneinheiten, wovon die meisten privat genutzt werden.
Die Bilder können nicht wiedergeben, was für ein Traum diese luxuriöse Maisonette-Penthouse Wohnung ist. Die Wohnung muss man mit allen Sinnen spüren und fühlen.
Sie betreten die Villa Vivaldi durch ein exklusiv gestaltetes Treppenhaus, mit schwarzem Granit und Edelstahlgeländer.
Die Maisonette Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Man betritt zuerst den hellen Flur. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches hochwertig mit Villeroy und Boch Keramik, Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zur rechten Seite ist ein großzügiger Abstellraum, der genug Platz für die Garderobe, Schuhe etc. bietet.
Durch eine große Glasstiltür kommt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser beinhaltet die hochwertige weiße Einbauküche, den Essbereich und den Wohnbereich. Dieser Bereich ist komplett, so wie die obere Etage, mit hellen sandfarbenen Fliesen ausgestattet, die an den Sandstrand erinnern. Vor dem Wohnbereich befindet sich die große Dachterrasse, die mit Bangkirai Holz belegt ist. Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 14 qm. Die Terrasse ist wind- und sichtgeschützt und bietet genügend Privatsphäre.
Vom Wohnbereich gelangt man über eine helle Marmortreppe ins Dachgeschoss. Geradeaus befindet sich das luxuriöse Badezimmer, das ganz im Stil, wie das Gäste-WC gestaltet ist, inkl. Fußbodenheizung. Zur linken Seite betritt man das erste große Schlafzimmer mit großem bodenflächigem Rundbogenfenster. Lassen Sie die Fenster nachts geöffnet, so können Sie mit Meeresrauschen einschlafen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und diversen Schränken eingerichtet.
Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Rundbogenfenster, bietet einen Ausblick bis auf das Festland und hat zwei Einzelbetten und diverse Schränke.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Münztrockner und Waschmaschine.
Luxus trifft auf Maisonette
Provisionsfrei
Villa Vivaldi, der Komponist Antonio Vivaldi ist der Namensgeber dieser schönen exklusiven Villa. Vivaldi komponierte u.a. die vier Jahreszeiten und zu allen Jahreszeiten ist diese Wohnung ein Traum. So geschmackvoll die Musikstücke sind, so geschmackvoll und elegant ist dieses exklusive Anwesen. Die Villa Vivaldi besteht aus neun Wohneinheiten, wovon die meisten privat genutzt werden.
Die Bilder können nicht wiedergeben, was für ein Traum diese luxuriöse Maisonette-Penthouse Wohnung ist. Die Wohnung muss man mit allen Sinnen spüren und fühlen.
Sie betreten die Villa Vivaldi durch ein exklusiv gestaltetes Treppenhaus, mit schwarzem Granit und Edelstahlgeländer.
Die Maisonette Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Man betritt zuerst den hellen Flur. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches hochwertig mit Villeroy und Boch Keramik, Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zur rechten Seite ist ein großzügiger Abstellraum, der genug Platz für die Garderobe, Schuhe etc. bietet.
Durch eine große Glasstiltür kommt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser beinhaltet die hochwertige weiße Einbauküche, den Essbereich und den Wohnbereich. Dieser Bereich ist komplett, so wie die obere Etage, mit hellen sandfarbenen Fliesen ausgestattet, die an den Sandstrand erinnern. Vor dem Wohnbereich befindet sich die große Dachterrasse, die mit Bangkirai Holz belegt ist. Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 14 qm. Die Terrasse ist wind- und sichtgeschützt und bietet genügend Privatsphäre.
Vom Wohnbereich gelangt man über eine helle Marmortreppe ins Dachgeschoss. Geradeaus befindet sich das luxuriöse Badezimmer, das ganz im Stil, wie das Gäste-WC gestaltet ist, inkl. Fußbodenheizung. Zur linken Seite betritt man das erste große Schlafzimmer mit großem bodenflächigem Rundbogenfenster. Lassen Sie die Fenster nachts geöffnet, so können Sie mit Meeresrauschen einschlafen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und diversen Schränken eingerichtet.
Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Rundbogenfenster, bietet einen Ausblick bis auf das Festland und hat zwei Einzelbetten und diverse Schränke.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Münztrockner und Waschmaschine.
Ausstattung
Dachterrasse, wind- und sichtgeschützt.
Wohnzimmer mit Schlafsofa für 2 Personen
Hochwertige Materialien, wie Garnitböden, Fußbodenheizung, Stiltüren, Stuck.........
Die Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen und ist dementsprechend ausgestattet.
Separater Abstellraum
Gäste-WC
Baujahr 2006
Die Villa befindet sich in einem neuwertigen gepflegten Zustand.
Wohnzimmer mit Schlafsofa für 2 Personen
Hochwertige Materialien, wie Garnitböden, Fußbodenheizung, Stiltüren, Stuck.........
Die Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen und ist dementsprechend ausgestattet.
Separater Abstellraum
Gäste-WC
Baujahr 2006
Die Villa befindet sich in einem neuwertigen gepflegten Zustand.
Lage
Wangerooge ist die östlichste gelegene ostfriesische Insel, im Nationalpark Wattenmeer. Die Insel erreicht man bequem mit der Fähre oder den Inselfliegern von Harlesiel aus.
Die schöne Wohnung liegt in der Elisabeth-Anna-Straße und man erreicht in einer Minute die Einkaufstraße, Supermärkte und den Strand.
Die schöne Wohnung liegt in der Elisabeth-Anna-Straße und man erreicht in einer Minute die Einkaufstraße, Supermärkte und den Strand.
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Sonstiges
Diese Immobilie wird Provisionsfrei verkauft.
Das komplette neuwertige Inventar der Wohnung, inkl. hochwertiger Einbauküche, wird zu einem Preis von 20.000 Euro separat verkauft und kommt zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu.
Für das Inventar wird ein separater Kaufvertrag geschlossen.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung kann auch zur Ferienvermietung genutzt werden.
Auf der Insel gibt es genügend Anbieter, die sich um alles, inkl. Reinigung und Buchung kümmern. Gerne können wir Ihnen einen Anbieter vermitteln.
Man kann anhand von Vergleichsobjekten rd. 35.000,- € bis 40.000,- € Mieteinnahmen erzielen.
Das komplette neuwertige Inventar der Wohnung, inkl. hochwertiger Einbauküche, wird zu einem Preis von 20.000 Euro separat verkauft und kommt zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu.
Für das Inventar wird ein separater Kaufvertrag geschlossen.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung kann auch zur Ferienvermietung genutzt werden.
Auf der Insel gibt es genügend Anbieter, die sich um alles, inkl. Reinigung und Buchung kümmern. Gerne können wir Ihnen einen Anbieter vermitteln.
Man kann anhand von Vergleichsobjekten rd. 35.000,- € bis 40.000,- € Mieteinnahmen erzielen.
Anbieterdaten
