Leben, lachen, wachsen, wohlfühlen – alles unter einem Dach.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
348000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307645
Objekt ID
5865
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
168,8 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
827 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
348.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-05-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
198.70
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst: Sichern Sie sich ein solides Einfamilienhaus in beliebter Lage, umgeben von einem wunderschönen, blickgeschützten Garten – perfekt für Familien, die Freiraum, Geborgenheit und eine liebevolle Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Der große Garten mit sonniger Südterrasse bietet Freiraum zum Entspannen, Platz zum Gärtnern und für fantasievolles Kinderspiel. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt entspricht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gelacht, gespielt, gefeiert. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Backen, während das ebenerdige Büro Raum für ein ruhiges Homeoffice stellt.
Vier ebenerdige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad sind ideal, um auch das Leben im Alter ebenerdig zu gestalten. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad bietet zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste oder Hobby.
Die Modernisierungen aus dem Jahr 2012 und die neue Gas-Zentralheizung schaffen ein gutes Gefühl von Sicherheit und Komfort. Eine Garage und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Raum für Autos, Fahrräder und Freizeitutensilien.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Der große Garten mit sonniger Südterrasse bietet Freiraum zum Entspannen, Platz zum Gärtnern und für fantasievolles Kinderspiel. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt entspricht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gelacht, gespielt, gefeiert. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Backen, während das ebenerdige Büro Raum für ein ruhiges Homeoffice stellt.
Vier ebenerdige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad sind ideal, um auch das Leben im Alter ebenerdig zu gestalten. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad bietet zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste oder Hobby.
Die Modernisierungen aus dem Jahr 2012 und die neue Gas-Zentralheizung schaffen ein gutes Gefühl von Sicherheit und Komfort. Eine Garage und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Raum für Autos, Fahrräder und Freizeitutensilien.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Teilmodernisierte Einfamilienhaus
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat oder Korkplatten.
+++ großzügiges Wohn- und Esszimmer
+++ separate Küche inkl. moderner Einbauküche
+++ ebenerdig: Schlafzimmer, Bad, drei Kinderzimmer und Büro
+++ Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Bad
+++ Süd-Terrasse
+++ Garage mit Abstellraum...
...und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5865/
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat oder Korkplatten.
+++ großzügiges Wohn- und Esszimmer
+++ separate Küche inkl. moderner Einbauküche
+++ ebenerdig: Schlafzimmer, Bad, drei Kinderzimmer und Büro
+++ Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Bad
+++ Süd-Terrasse
+++ Garage mit Abstellraum...
...und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5865/
Lage
+++ Melle-Neuenkirchen
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Melle-Mitte ca. 9 km
+++ Bielefeld und Osnabrück für Pendler sehr gut erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5865/
für Sie zusammengestellt.
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Melle-Mitte ca. 9 km
+++ Bielefeld und Osnabrück für Pendler sehr gut erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5865/
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 198.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 198.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
