Die Ostsee vor der Tür!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
311000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307996
Objekt ID
FALC-JM-79504
Adresse
18225 Kühlungsborn
Ort
18225 Kühlungsborn
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1999
Kerndaten
Wohnfläche
38 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Letzte Renovierung
2023
Lage im Gebäude
Etage
2
Wohnungsnummer
15
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
311.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
307 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Ausblick
Ausblick
See
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
06.09.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
63.5
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
07.09.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Ferienwohnung? Direkt an der Ostsee? Dann haben wir etwas für Sie...
Die vollständig eingerichtete Eigentumswohnung - mit Balkon - befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung wird zur Zeit an Feriengäste vermietet.
Im Frühjahr 2023 ist eine komplette Renovierung durchgeführt worden. Die Einrichtung ist geschmackvoll. Die Wohnung, ca. 38 m² groß, hat 2 helle Zimmer und befindet sich in der 2. Etage. Auf dem ruhigen, Richtung Ostsee ausgerichteten Balkon können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 30 m.
Im Wohnbereich erwarten Sie eine Couch, zwei moderne Couchtische und ein Sideboard mit großem Flachbild-TV. Der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem 2-Platten-Kochfeld, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher und einem Toaster.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank. Vorhänge dienen zum Verdunkeln.
Im neu gestalteten Badezimmer finden Sie eine Dusche, einen Waschtisch sowie WC.
In der gesamten Ferienwohnung wurde ein hochwertiger Designbelag verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Ihr Auto können Sie auf der Stellfläche gleich hinter dem Haus parken.
WLAN/Internet ist vorhanden.
Münzwaschmaschinen und -Wäschetrockner stehen in den Gemeinschaftsräumen des Hauses gegen Gebühr zur Verfügung. Fahrräder können sicher im Fahrradraum abgestellt werden.
Hinweis: Diese Wohnung wurde weder an Raucher noch an Familien mit Haustieren vermietet!
Wenn Sie gerne mehr über diese Immobilie erfahren möchten, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die vollständig eingerichtete Eigentumswohnung - mit Balkon - befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung wird zur Zeit an Feriengäste vermietet.
Im Frühjahr 2023 ist eine komplette Renovierung durchgeführt worden. Die Einrichtung ist geschmackvoll. Die Wohnung, ca. 38 m² groß, hat 2 helle Zimmer und befindet sich in der 2. Etage. Auf dem ruhigen, Richtung Ostsee ausgerichteten Balkon können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 30 m.
Im Wohnbereich erwarten Sie eine Couch, zwei moderne Couchtische und ein Sideboard mit großem Flachbild-TV. Der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem 2-Platten-Kochfeld, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher und einem Toaster.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank. Vorhänge dienen zum Verdunkeln.
Im neu gestalteten Badezimmer finden Sie eine Dusche, einen Waschtisch sowie WC.
In der gesamten Ferienwohnung wurde ein hochwertiger Designbelag verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Ihr Auto können Sie auf der Stellfläche gleich hinter dem Haus parken.
WLAN/Internet ist vorhanden.
Münzwaschmaschinen und -Wäschetrockner stehen in den Gemeinschaftsräumen des Hauses gegen Gebühr zur Verfügung. Fahrräder können sicher im Fahrradraum abgestellt werden.
Hinweis: Diese Wohnung wurde weder an Raucher noch an Familien mit Haustieren vermietet!
Wenn Sie gerne mehr über diese Immobilie erfahren möchten, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Die Wohnung im Überblick:
+ zwei Zimmer (aktuell Wohn-/Essbereich/Küche und Schlafzimmer)
+ Balkon
+ Bad mit Dusche/WC
+ komplett möbliert
+ PKW-Stellplatz
Die Wohnung wurde 2023 neu renoviert und mit neuen Möbel ausgestattet.
Alle Wände sind geschmackvoll gestrichen. Das Bad ist mit weißen und grauen Farbvariationen gefliest. In den Räumen ist Vinyl in Holzoptik verlegt.
Das Hausgeld beträgt z. Z. 307 EUR/Monat.
Für die Hausgemeinschaft, und zur Nutzung für die Feriengäste, stehen Waschvollautomaten und Wäschetrockner mit Münzbetrieb zur Verfügung.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
+ zwei Zimmer (aktuell Wohn-/Essbereich/Küche und Schlafzimmer)
+ Balkon
+ Bad mit Dusche/WC
+ komplett möbliert
+ PKW-Stellplatz
Die Wohnung wurde 2023 neu renoviert und mit neuen Möbel ausgestattet.
Alle Wände sind geschmackvoll gestrichen. Das Bad ist mit weißen und grauen Farbvariationen gefliest. In den Räumen ist Vinyl in Holzoptik verlegt.
Das Hausgeld beträgt z. Z. 307 EUR/Monat.
Für die Hausgemeinschaft, und zur Nutzung für die Feriengäste, stehen Waschvollautomaten und Wäschetrockner mit Münzbetrieb zur Verfügung.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Herzlich willkommen in Ihrem Ostsee-Urlaub!
An der Ostsee hat jede Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz und bietet für jede Altersgruppe ein umfangreiches Angebot. Ob Energie tanken bei ausgiebigen Strandspaziergängen und klarer Ostseeluft, bei sportliche Aktivitäten zu Land, zu Wasser oder Luft, sich verwöhnen lassen durch eines der zahlreichen, entspannenden Wellnessangebote, kulinarische Köstlichkeiten genießen in einem der exklusiven Restaurants, gemütlichen Bars und abwechslungsreichen Cafés entlang der Promenade, u.s.v.m.
Diese Immobilie liegt am Stadtwald von Kühlungsborn und weniger als 50 m Luftlinie zum feinen, weißen Sandstrand und der Ostsee. Das Ostseebad Kühlungsborn liegt direkt an der Mecklenburger Bucht. Mit ca. 3.150 m Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Der feine, breite Sandstrand zieht sich über etwa 6 Kilometer hin. Eine weitere Besonderheit ist der große Stadtwald, der – und das ist noch seltener – von der kleinen Stadt komplett umschlossen wird. Für Wassersportler und Freizeitkapitäne eröffnet sich hier ein Eldorado, ca. 24 km östlich von Wismar und ca. 12 km westlich von Warnemünde bietet die Marina Platz für über 400 Boote und dazu Serviceangeboten auf höchstem Niveau. Einer der größten Vorteile der Marina Kühlungsborn ist ihr direkter Zugang zur See. Von hier aus können Sie schnell, ohne lange Revierfahrten, auf zu neuen Ufern. Das umfangreiche, ganzjährige Kultur- und Veranstaltungsprogramm sorgt für unterhaltsame Momente. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit Anschluß an die Kliniken Bad Doberan und Rostock.
Entfernungen: Heiligendamm ca. 8 km, Rerik ca. 9 km, Kröpelin ca. 12 km, Neubukow ca. 13 km, Bad Doberan ca. 15 km, Hansestadt Rostock ca. 27 km, Wismar ca. 39 km. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Zur A 14 / A 20 ca. 36 km und A 19 ca. 31 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Rostock Laage ca. 68 km.
An der Ostsee hat jede Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz und bietet für jede Altersgruppe ein umfangreiches Angebot. Ob Energie tanken bei ausgiebigen Strandspaziergängen und klarer Ostseeluft, bei sportliche Aktivitäten zu Land, zu Wasser oder Luft, sich verwöhnen lassen durch eines der zahlreichen, entspannenden Wellnessangebote, kulinarische Köstlichkeiten genießen in einem der exklusiven Restaurants, gemütlichen Bars und abwechslungsreichen Cafés entlang der Promenade, u.s.v.m.
Diese Immobilie liegt am Stadtwald von Kühlungsborn und weniger als 50 m Luftlinie zum feinen, weißen Sandstrand und der Ostsee. Das Ostseebad Kühlungsborn liegt direkt an der Mecklenburger Bucht. Mit ca. 3.150 m Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Der feine, breite Sandstrand zieht sich über etwa 6 Kilometer hin. Eine weitere Besonderheit ist der große Stadtwald, der – und das ist noch seltener – von der kleinen Stadt komplett umschlossen wird. Für Wassersportler und Freizeitkapitäne eröffnet sich hier ein Eldorado, ca. 24 km östlich von Wismar und ca. 12 km westlich von Warnemünde bietet die Marina Platz für über 400 Boote und dazu Serviceangeboten auf höchstem Niveau. Einer der größten Vorteile der Marina Kühlungsborn ist ihr direkter Zugang zur See. Von hier aus können Sie schnell, ohne lange Revierfahrten, auf zu neuen Ufern. Das umfangreiche, ganzjährige Kultur- und Veranstaltungsprogramm sorgt für unterhaltsame Momente. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit Anschluß an die Kliniken Bad Doberan und Rostock.
Entfernungen: Heiligendamm ca. 8 km, Rerik ca. 9 km, Kröpelin ca. 12 km, Neubukow ca. 13 km, Bad Doberan ca. 15 km, Hansestadt Rostock ca. 27 km, Wismar ca. 39 km. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Zur A 14 / A 20 ca. 36 km und A 19 ca. 31 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Rostock Laage ca. 68 km.
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Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
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