Grundstück in exclusiver Toplage mit Bestand der besonderen Art-
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
895000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308141
Objekt ID
FALC-YOr-79672
Adresse
63776 Mömbris
Ort
63776 Mömbris
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Kerndaten
Gesamtfläche
14.000 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
895.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% incl. 19% Mwst. zahlbar nach notarieller Beurkundung
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
--Ein Grundstück in einer exclusiven Toplage--
Das Angebot umfasst einen Bestand von einer Ruine aus der ursprünglichen Zeit und
eine sogenannte ,, Zehntscheune,, bestehend aus einer gut erhalten Sandsteinfassade.
Diese wird ergänzt durch die innen liegende Steinfassade die einen gewissen Charme vermittelt.
Dieses Gebäude bietet sich förmlich an zum Design-Wohnraum zu nutzen.
--Eine Bauvoranfrage liegt bereits vor--
Die Ruine im vorderen Bereich des Grundstückes ergab viele Ideen diese individuelle zu
gestalten bzw. zu ergänzen.
--Grundstücksgrösse ca. 14000m²--
Zusätzlich haben wir einen großen Teich und einen durch das gesamte Grundstück laufende
Bachlauf der durch eine kleine Holzbrücke ein optisches Highlight zusätzlich bietet.
Ein sehr schönes Stück Erde mit viel Natur, Bäume, Sträucher, Wiese gibt sich jeweils der
Jahreszeiten immer wieder in einem anderen Blick.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ist als Privatgrundstück zu bewerten.
Es ist ein Liebhaberobjekt und der Eigentümer würde sich freuen einen Käufer zu finden
der dies ebenso bewerten wird.
Kaufpreis: 895 000,- Euro (Verhandelbar nach einer Ortsbesichtigung)
FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
Das Angebot umfasst einen Bestand von einer Ruine aus der ursprünglichen Zeit und
eine sogenannte ,, Zehntscheune,, bestehend aus einer gut erhalten Sandsteinfassade.
Diese wird ergänzt durch die innen liegende Steinfassade die einen gewissen Charme vermittelt.
Dieses Gebäude bietet sich förmlich an zum Design-Wohnraum zu nutzen.
--Eine Bauvoranfrage liegt bereits vor--
Die Ruine im vorderen Bereich des Grundstückes ergab viele Ideen diese individuelle zu
gestalten bzw. zu ergänzen.
--Grundstücksgrösse ca. 14000m²--
Zusätzlich haben wir einen großen Teich und einen durch das gesamte Grundstück laufende
Bachlauf der durch eine kleine Holzbrücke ein optisches Highlight zusätzlich bietet.
Ein sehr schönes Stück Erde mit viel Natur, Bäume, Sträucher, Wiese gibt sich jeweils der
Jahreszeiten immer wieder in einem anderen Blick.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ist als Privatgrundstück zu bewerten.
Es ist ein Liebhaberobjekt und der Eigentümer würde sich freuen einen Käufer zu finden
der dies ebenso bewerten wird.
Kaufpreis: 895 000,- Euro (Verhandelbar nach einer Ortsbesichtigung)
FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
Ausstattung
Das Grundstück ist voll erschlossen:
Strom
Wasser
Kanal
Fischereirecht
Wasserrecht
Bauvoranfrage für Zehntscheune
Anschlussfundament zur evtl. Verlängerung der Zehntscheune.
Anschluss der Ortsfeuerwehr.
--Alle weiteren Fragen erörtern wir gemeinsam mit Ihnen am Objekt--
Strom
Wasser
Kanal
Fischereirecht
Wasserrecht
Bauvoranfrage für Zehntscheune
Anschlussfundament zur evtl. Verlängerung der Zehntscheune.
Anschluss der Ortsfeuerwehr.
--Alle weiteren Fragen erörtern wir gemeinsam mit Ihnen am Objekt--
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mömbris-Niedersteinbach im Landkreis Aschaffenburg in Bayern.
Die Gemeinde bietet eine ländliche und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. In Mömbris-Niedersteinbach finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Waldgegend und bietet einen weitläufigen Ausblick auf die umliegende Natur. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Insgesamt zeichnet sich die Gemeinde Mömbris-Niedersteinbach durch ihre reizvolle Lage, ihre gute Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und Sportler.
--Ein b e s o n d e r e r Ort , zum Wohnen und Gestalten--NATUR PUR--
FALC -Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
Die Gemeinde bietet eine ländliche und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. In Mömbris-Niedersteinbach finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Waldgegend und bietet einen weitläufigen Ausblick auf die umliegende Natur. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Insgesamt zeichnet sich die Gemeinde Mömbris-Niedersteinbach durch ihre reizvolle Lage, ihre gute Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und Sportler.
--Ein b e s o n d e r e r Ort , zum Wohnen und Gestalten--NATUR PUR--
FALC -Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
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Sonstiges
Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.
Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich.
--Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.
Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich.
--Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung
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Anbieterdaten
