Wohnung in Top-Lage – Ideal für Ferienvermietung & Eigennutzung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
139000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308897
Objekt ID
25 202 061
Adresse
59955 Winterberg
Ort
59955 Winterberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
46 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
3,2 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
139.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
229 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
119.30
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen mit exzellentem Investitionspotenzial. Dank der zulässigen gewerblichen Ferienvermietung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage: Das Skigebiet ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Wanderwege und ein beliebter Bikepark. Damit bietet die Lage ganzjährig höchste Attraktivität für Urlaubsgäste und Outdoor-Enthusiasten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung – ideal für Familien, Gäste mit Gepäck oder sportlicher Ausrüstung. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und erfüllen zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Ob Wintersport, Wandern oder Mountainbiken – diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für aktive Erholung und gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit zur lukrativen Ferienvermietung in gefragter Lage.
Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage: Das Skigebiet ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Wanderwege und ein beliebter Bikepark. Damit bietet die Lage ganzjährig höchste Attraktivität für Urlaubsgäste und Outdoor-Enthusiasten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung – ideal für Familien, Gäste mit Gepäck oder sportlicher Ausrüstung. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und erfüllen zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Ob Wintersport, Wandern oder Mountainbiken – diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für aktive Erholung und gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit zur lukrativen Ferienvermietung in gefragter Lage.
Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Winterberg ist das bekannteste Wintersportzentrum nördlich der Alpen. Im Winter locken über 30 Pisten, Loipen, Rodelhänge und die berühmte Bobbahn. Im Sommer wird die Region zum Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde – mit Highlights wie dem Rothaarsteig, dem Erlebnisberg Kappe und der Panoramabrücke.
Gemütliche Cafés, regionale Küche und Wellnessangebote machen Winterberg das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel für Aktivurlaub und Erholung inmitten der Sauerländer Berge.
Gemütliche Cafés, regionale Küche und Wellnessangebote machen Winterberg das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel für Aktivurlaub und Erholung inmitten der Sauerländer Berge.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
