Kleine Eigentumswohnung für Investoren oder Selbstnutzer
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
145000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309491
Objekt ID
WB-670a
Adresse
32457 Porta Westfalica
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
2015
Kerndaten
Wohnfläche
41 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Vermietbare Fläche
41 m2
Gesamtfläche
51 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
145.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.536,59 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
27.09.2026
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
42
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstelldatum
28.09.2016
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet genau das, was viele Menschen heute suchen: Komfort, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld. Ob als neues Zuhause für den eigenen Lebensabschnitt oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Qualität und Konzept.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten, praktischen Grundriss, der den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Mit ihrer überschaubaren Größe eignet sie sich ideal für Singles oder Senioren, die Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Wohnambiente legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Die Wohnung ist Teil eines solide errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Auf drei Etagen verteilen sich jeweils sieben Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Das gesamte Wohnkonzept ist darauf ausgelegt, Sicherheit, Gemeinschaft und Selbstständigkeit sinnvoll miteinander zu verbinden. Diese Wohnung befindet sich im I. Oberschoss des Hauses.
Ein besonderer Mehrwert ist die gemeinschaftliche Fläche, die sich auf jeder Etage befindet und an der jeder Eigentümer Miteigentumsanteil hat (rechnerisch rund 10 m² pro Eigentümer). Diese Räume stehen sowohl für private Anlässe wie Geburtstagsfeiern als auch für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung – etwa für Kartenspiele, Bastelrunden, Gymnastik oder einfach geselliges Beisammensein. Wer möchte, findet hier Anschluss – wer Ruhe sucht, genießt sein eigenes, privates Zuhause.
Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 42 m² und ist optimal auf ein komfortables, barrierearmes Wohnen ausgerichtet.
Weitere Informationen und Details zu dieser attraktiven Wohnung folgen in Kürze.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten, praktischen Grundriss, der den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Mit ihrer überschaubaren Größe eignet sie sich ideal für Singles oder Senioren, die Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Wohnambiente legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Die Wohnung ist Teil eines solide errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Auf drei Etagen verteilen sich jeweils sieben Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Das gesamte Wohnkonzept ist darauf ausgelegt, Sicherheit, Gemeinschaft und Selbstständigkeit sinnvoll miteinander zu verbinden. Diese Wohnung befindet sich im I. Oberschoss des Hauses.
Ein besonderer Mehrwert ist die gemeinschaftliche Fläche, die sich auf jeder Etage befindet und an der jeder Eigentümer Miteigentumsanteil hat (rechnerisch rund 10 m² pro Eigentümer). Diese Räume stehen sowohl für private Anlässe wie Geburtstagsfeiern als auch für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung – etwa für Kartenspiele, Bastelrunden, Gymnastik oder einfach geselliges Beisammensein. Wer möchte, findet hier Anschluss – wer Ruhe sucht, genießt sein eigenes, privates Zuhause.
Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 42 m² und ist optimal auf ein komfortables, barrierearmes Wohnen ausgerichtet.
Weitere Informationen und Details zu dieser attraktiven Wohnung folgen in Kürze.
Lage
Die Wohnung befindet sich in top Lage von Porta Westfalica - Neesen und bietet perfekte Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
