Saniertes Wohnhaus mit großer Scheune in Borken Haarhausen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-311054
Objekt ID
ES450
Adresse
34582 Borken / Haarhausen
Ort
34582 Borken / Haarhausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
6.0
Nutzfläche
76 m2
Grundstücksfläche
697 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
331,09 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
zzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
2.0
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-02-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
287.00
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das interessante Wohnhaus, in Borken Haarhausen, hat eine Grundstücksgröße von ca. 697 m² mit Stall bzw. Scheunen-
bauten.
6 Zimmer-Wohnung. Haus ist Baujahr ca. 1900 mit ca. 170 m² Wohnfläche, Elektroheizung.
Im Wohnhaus sind folgende Räume vorhanden:
Kellergeschoss:Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Vorflur, Flur, Kind, Bad
Obergeschoss:Wohnen, Flur, Kind, Treppenraum, Badezimmer
Spitzboden: nicht ausgebaut
Nebengebäude: Zwei Stall- bzw. Scheunengebäude
Das gesamte Objekt macht aufgrund des vorgefundenen Zustandes einen „mittleren“Eindruck. Teile des Innenausbaus sind noch nicht komplett fertiggestellt.
Aktuell ist das Haus frei. Auf jeder Etage beträgt die Wohnfläche je 89 m² (170 m²),
bauten.
6 Zimmer-Wohnung. Haus ist Baujahr ca. 1900 mit ca. 170 m² Wohnfläche, Elektroheizung.
Im Wohnhaus sind folgende Räume vorhanden:
Kellergeschoss:Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Vorflur, Flur, Kind, Bad
Obergeschoss:Wohnen, Flur, Kind, Treppenraum, Badezimmer
Spitzboden: nicht ausgebaut
Nebengebäude: Zwei Stall- bzw. Scheunengebäude
Das gesamte Objekt macht aufgrund des vorgefundenen Zustandes einen „mittleren“Eindruck. Teile des Innenausbaus sind noch nicht komplett fertiggestellt.
Aktuell ist das Haus frei. Auf jeder Etage beträgt die Wohnfläche je 89 m² (170 m²),
Ausstattung
Haus wurde seit 2023 neu saniert und es sind noch kleine Restarbeiten zu tätigen. Ein Teil der Scheue ist vermietet
Lage
Das Objekt in 34592 Borken (Hessen)“ befindet sich in relativ zentraler Lage in der Kernstadt der Großgemeinde Borken (Hessen). In der Kleinstadt leben ca. 13.000,00 Einwohner, ca. 5.000,00 davon in der Kernstadt selbst, die weiteren in den 14 angegliederten Ortsteilen.
Borken (Hessen) liegt auf etwa halber Strecke zwischen Marburg und Kassel im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Südöstlich von Borken erhebt sich das Knüllgebirge und westlich der Kellerwald.
Die Gemarkung der Großgemeinde grenzt im Norden an die Stadt Fritzlar, nordöstlich an die Gemeinde Wabern, im Süden an die Gemeinde Frielendorf, südwestlich an die Gemeinde Neuental sowie im Westen an Bad Zwesten.
Die Kernstadt von Borken (Hessen) verfügt über alle zum täglichen Leben nötigen Einrichtungen (Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte usw.)
Auch verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Ein Anschluss an die BAB 49 ist in ca. 4,00 km Entfernung vorhanden, der Anschluss an die Main-Weser-Bahn sowie an Fernverbindungen ist über den Bahnhof in Borken (Hessen) – Kernstadt möglich, weiterhin sind diverse Nah- und Fernbusverbindungen in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Borken (Hessen) liegt auf etwa halber Strecke zwischen Marburg und Kassel im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Südöstlich von Borken erhebt sich das Knüllgebirge und westlich der Kellerwald.
Die Gemarkung der Großgemeinde grenzt im Norden an die Stadt Fritzlar, nordöstlich an die Gemeinde Wabern, im Süden an die Gemeinde Frielendorf, südwestlich an die Gemeinde Neuental sowie im Westen an Bad Zwesten.
Die Kernstadt von Borken (Hessen) verfügt über alle zum täglichen Leben nötigen Einrichtungen (Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte usw.)
Auch verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Ein Anschluss an die BAB 49 ist in ca. 4,00 km Entfernung vorhanden, der Anschluss an die Main-Weser-Bahn sowie an Fernverbindungen ist über den Bahnhof in Borken (Hessen) – Kernstadt möglich, weiterhin sind diverse Nah- und Fernbusverbindungen in fußläufiger Entfernung vorhanden.
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Sonstiges
Energieasusweis ist in Vorbereitung
Anbieterdaten
