* Großes Grundstück * 4 Zimmer * Heizung von 2018 * Nebengebäude ca. 150 m² * Gäste WC *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-311827
Objekt ID
1057-477-WS
Adresse
26826 Weener / Diele
Ort
26826 Weener / Diele
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
103 m2
Zimmer
4.0
Nutzfläche
150 m2
Grundstücksfläche
1.206 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. Mwst.)
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-08-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
268.70
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie bietet eine Oase der Ruhe in Diele (Erbpacht), ein Ortsteil von Weener. Mit einem großzügigen Grundstück von 1206 m² und einer Wohnfläche von 103 m² verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Komfort und Stil schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde, und somit für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieses gepflegten Heims.
Momentan ist das Haus vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist bereits gekündigt und das Haus wird zum 01.04.2026 frei.
Zum Schutz der Privatsphäre stammt das Bildmaterial aus der Zeit vor dem Einzug der derzeitigen Mieterin. Diese Immobilie vereint gemütliche Wohnqualität mit einem ruhigen Standort – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 04.08.2032
- Endenergiebedarf: 268,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1960
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2018 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H
Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde, und somit für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieses gepflegten Heims.
Momentan ist das Haus vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist bereits gekündigt und das Haus wird zum 01.04.2026 frei.
Zum Schutz der Privatsphäre stammt das Bildmaterial aus der Zeit vor dem Einzug der derzeitigen Mieterin. Diese Immobilie vereint gemütliche Wohnqualität mit einem ruhigen Standort – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 04.08.2032
- Endenergiebedarf: 268,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1960
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2018 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
- Großes Grundstück
- Heizung von 2018
- 4 Zimmer
- Gäste WC
- Garage
- Großes Nebengebäude mit ca. 150 m²
- Heizung von 2018
- 4 Zimmer
- Gäste WC
- Garage
- Großes Nebengebäude mit ca. 150 m²
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Region Weener im Ortsteil Diele, einer Kleinstadt im Nordwesten Deutschlands. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Die Nähe zu Weener bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die allesamt bequem erreichbar sind. Diele selbst zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber sowie Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen genießen möchten. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 268.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Wilfried Siemens
RE/MAX Immo-Team
wilfried.siemens@remax.de
Tel.: 0491 997568-19
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Dieser ist gültig bis 4.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 268.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Wilfried Siemens
RE/MAX Immo-Team
wilfried.siemens@remax.de
Tel.: 0491 997568-19
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Anbieterdaten
