Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuem Südbalkon in Löhne Melbergen mit Garage

Objektbeschreibung

Geräumige 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in Löhne Melbergen, nahe zur Ortsgrenze Bad Oeynhausen gelegen.

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung wird derzeit umfangreich renoviert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten werden sämtliche Fenster inklusive Rollläden erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert sowie die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Wände im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer werden neu gespachtelt. In diesen Räumen wird ebenfalls ein moderner Laminatboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit:
•einem großzügigen Wohn- und Esszimmer,
•einer separaten Küche,
•einem modernisierten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
•einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer,
•sowie einem Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der neu errichtete Südbalkon, den Sie direkt von der Küche aus betreten können und der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•neuer Laminatboden in den Wohnräumen
•Glasfaseranschluss
•moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung
Eine Garage kann optional für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Lage

Tolle Lage in Löhne Melbergen, nahe zur Stadtgrenze Bad Oeynhausen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, die Aqua Magica und das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen sind schnell erreicht. Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.

Lust auf Veränderung? Rufen sie uns an.
Ansprechpartner ist Frau Anja Strathmann Tel. 015125355975.