Schicke 3ZKB , BJ 1995, mit Balkon und Stellplatz in Viernheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Viernheim!
In direkter Nachbarschaft des Feldrandes liegt diese exklusive, 1995 gebaute Eigentumswohnung.
Im ersten Obergeschoss gelegen bietet sie alles, was man sich an Komfort wünscht.
Sie befindet sich in kleiner Wohneinheit / kein Hochhaus!

Ein kleiner Flur bildet das Entrée in Ihr neues Zuhause. Es gibt keine "Durchgangszimmer"!

Linkerhand finden Sie eine Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer.

Rechterhand befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Geradeaus liegt das große, helle Wohn- und Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche (im Preis enthalten!), ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit neuen, geschmackvollen Bodenbelägen, sowie den großen Balkon.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!
Sie kann direkt nach Kaufpreiszahlung übernommen werden.

Ausstattung

- Beliebte Lage im 1. Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon (überdacht)
- Außenstellplatz für Ihr Auto
- Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Großer Kellerraum
- Abstellkammer
- Kleine Wohneinheit

Die Möblierung kann mit übernommen werden.
Insbesondere eine luxuriöse Bretz Cloud 7 Couch sowie ein Designer-Hochtisch stechen heraus.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag: eine Bäckerei sowie ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke und eine Bank liegen fußläufig.

Ein Kinderspielplatz liegt in ca. 250 Meter Entfernung.
Ein Kindergarten ist ca. 400 Meter entfernt.
Die Grundschule befindet sich in ca. 600 Meter Entfernung.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, der Bahnhof ca. 2 km.
Die Autobahnauffahrt A 67 erreichen Sie in ca. 1,5 km.

Viernheim liegt im Süden Hessens, eingebettet in die wirtschaftsstarke Metropolregion Rhein-Neckar, und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Die Stadt profitiert von ihrer direkten Nachbarschaft zu Mannheim, Heidelberg und Weinheim und bietet damit kurze Wege zu bedeutenden Arbeits-, Bildungs- und Kulturzentren.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A 6 und A 659 sowie mehrere Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahn- und S-Bahn-Netz.

Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bis hin zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Vogelpark Steinen, das Freizeitbad Waldschwimmbad, Sportvereine sowie weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete.

Viernheim vereint somit eine zentrale, verkehrsgünstige Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität – ein attraktiver Wohnstandort für Pendler, Familien und alle, die die Nähe zur Metropolregion schätzen, ohne auf ein eigenständiges, gewachsenes Stadtumfeld verzichten zu wollen.

Sonstiges

Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht?
Dann schicken Sie uns einfach eine Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!