Einheit mit 2 Gewerbemietern zu verkaufen. Mieteinnahmen 4800€ p.a. - 8% Mietrendite!!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
60000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313429
Objekt ID
1111-3006-NH
Adresse
07546 Gera
Ort
07546 Gera
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
66 m2
Zimmer
3.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
60.000 €
Zus. Preis Info
sechzigtausend
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-12-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
117.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Einheit mit zwei Eingängen und zwei Mietern befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung.
Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete.
Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete.
Ausstattung
1. Einheit: 1 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 32,5 m², Kaltmiete 130 €, 70 € Nebenkosten.
2. Einheit: 2 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 34 m², Kaltmiete 220 €, 70 € Nebenkosten.
2. Einheit: 2 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 34 m², Kaltmiete 220 €, 70 € Nebenkosten.
Lage
Ruhig gelegene Lage, stadtnahe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine KITA und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine KITA und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung.
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Anbieterdaten
