Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon & Aufzug- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem ideal ausgerichteten Süd-West-Balkon, bequemem Aufzug und einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Bonländer Hauptstraße 117 in Filderstadt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist bequem über den neu installierten Aufzug erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattung

Komplett neu gemachte Wohnung
Schöner Süd-West Balkon
Sanierte Tiefgarage und Tiefgaragenstellplatz – bequemes und sicheres Parken
Großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²) – viel Stauraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Neuer Aufzug – komfortabler Zugang bis zur Wohnung.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hohe Rendite für Kapitalanleger! – Ideal geeignet als Ingenieurswohnung/ Vermietung auf Zeit!

Lage

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Bus und Bundesstraße. Ideal für alle, die ruhig Wohnen wollen und trotzdem auf eine top Infrastruktur Wert legen.
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Fitnessstudio-alles fußläufig erreichbar.

Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage von Filderstadt mit direkter Nähe zu den Bundesstraßen B313 und B27 sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn A8.
Bäckerei 100 m
Tankstelle 60 m
Fitnessstudio 100 m
EDEKA-Markt 700 m
Getränkemarkt 110 m

Sonstiges

Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien, Unter dem Pfarracker 2, 63743 Aschaffenburg Obernau, Tel: 0172 8260229, aschaffenburg@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.