Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon & Garage

Objektbeschreibung

Alles was man sich wünscht vereint unser Angebot. In einem sehr gepflegten und bereits in Teilen modernisiertem Wohnhaus aus dem Jahr 1975 mit nur 7 Parteien präsentieren wir Ihnen eine tolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC (Vorbereitung), Balkon & Terrasse. Die ruhige Sackgassen-Lage in dem ansprechenden Wohngebiet wird Ihnen gefallen. Der gesamte außergewöhnlich große Gartenbereich des Hauses, der sich perfekt zum sonnigen Südwesten hin erstreckt, steht der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Groß und Klein werden begeistert sein. Spielen, Toben, Erholen - alles ist möglich. Ein echtes Stück Lebensqualität! Die gut ausgestattete Wohnung ist dazu noch sehr geschickt aufgeteilt. Entscheiden Sie, ob Sie eine 4-Zimmer-Aufteilung benötigen oder ob Sie eher eine 3-Zimmmer-Aufteilung wünschen. Die Leichtbauwand zwischen Wohn-/und Kinderzimmer lässt sich bei Bedarf ganz unkompliziert zurückbauen. Die Garage (frisch modernisiert), ein ordentlicher Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume machen die Sache rund. Gern laden wir zu einer Innenbesichtigung ein.

Lage

Wunderbare Lage in Bielefeld-Brake. Perfekt für ein Leben mit Familie. Der sympathische Ortsteil hat sich äußerst lebendig entwickelt: Viele Einkaufsmöglichkeiten wie moderne Supermärkte, Discounter, allerlei Einzelhandel, Bäcker, Frisör, Banken und Sparkasse, bis hin zu Grundschule und Kindergärten, aktive Sportvereine und sogar Gastronomie heißen Sie willkommen. Der "eigene" Braker Bahnhof bietet schnelle und bequeme Verbindungen nach Bielefeld und Herford, die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Der Grenzwald mit dem Lubbenbach und den "99 Stufen" sowie die "Sieben Teiche" mit Kinderspielplatz und Hundewiese sind beliebt bei Alt und Jung. Und das Beste ist, Sie erreichen alles in nur wenige Minuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.