OPEN HOUSE am 27.04. ab 16:30 Uhr
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315831
Objekt ID
LDW1.DAM.10984
Adresse
73035 Göppingen
Ort
73035 Göppingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
102 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
42 m2
Grundstücksfläche
173 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-03-31
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
176.20
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Open House – Besichtigung am 27.04. um 16:30 Uhr - 18:00 Uhr
Erleben Sie dieses Reihenmittelhaus hautnah und verschaffen Sie sich persönlich einen Eindruck großzügigem Raumgefühl und der begehrten Lage in Göppingen - Farndau
Datum: Montag, 27. April
Uhrzeit: 16:30 Uhr - 18:00 Uhr
Teilnahme & Exposé
Die Teilnahme am Open House ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Um Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und Ihre persönlichen Informationen zu schützen, erfolgt die Bereitstellung der Objektanschrift nur über das Exposé.
So melden Sie sich an:
1.Kontaktieren Sie den Makler bitte über das jeweilige Immobilienportal.
2.Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine E-Mail mit allen weiteren Schritten.
3.Das Exposé wird Ihnen bereitgestellt – darin enthalten ist die vollständige Objektanschrift.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen und Ihnen vor Ort alle Details zu zeigen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage von Göppingen-Faurndau und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche sowie einem rund 117 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Garage – ideal für kurze Wege im Alltag oder für Hobbys und handwerkliche Projekte.
Das Raumangebot umfasst im Obergeschoss drei Zimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das zusätzlichen Raum für die Familie bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum, einen Waschraum und einen beheizten Hobbyraum, der sich flexibel als Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage und eröffnet attraktive Perspektiven zur nachhaltigen Wertsteigerung.
Die Lage in Faurndau überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Ein solides Haus mit guter Grundsubstanz und großem Entwicklungspotenzial.
Erleben Sie dieses Reihenmittelhaus hautnah und verschaffen Sie sich persönlich einen Eindruck großzügigem Raumgefühl und der begehrten Lage in Göppingen - Farndau
Datum: Montag, 27. April
Uhrzeit: 16:30 Uhr - 18:00 Uhr
Teilnahme & Exposé
Die Teilnahme am Open House ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Um Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und Ihre persönlichen Informationen zu schützen, erfolgt die Bereitstellung der Objektanschrift nur über das Exposé.
So melden Sie sich an:
1.Kontaktieren Sie den Makler bitte über das jeweilige Immobilienportal.
2.Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine E-Mail mit allen weiteren Schritten.
3.Das Exposé wird Ihnen bereitgestellt – darin enthalten ist die vollständige Objektanschrift.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen und Ihnen vor Ort alle Details zu zeigen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage von Göppingen-Faurndau und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche sowie einem rund 117 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Garage – ideal für kurze Wege im Alltag oder für Hobbys und handwerkliche Projekte.
Das Raumangebot umfasst im Obergeschoss drei Zimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das zusätzlichen Raum für die Familie bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum, einen Waschraum und einen beheizten Hobbyraum, der sich flexibel als Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage und eröffnet attraktive Perspektiven zur nachhaltigen Wertsteigerung.
Die Lage in Faurndau überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Ein solides Haus mit guter Grundsubstanz und großem Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
* Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
* Baujahr 1974
* Ca. 102 m² Wohnfläche
* Grundstück ca. 117 m²
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Garten mit direktem Zugang zur Garage
* Balkon
* Garage sowie gemeinschaftlicher Außenstellplatz
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
* Ölheizung (Baujahr 2007)
* Baujahr 1974
* Ca. 102 m² Wohnfläche
* Grundstück ca. 117 m²
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Garten mit direktem Zugang zur Garage
* Balkon
* Garage sowie gemeinschaftlicher Außenstellplatz
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
* Ölheizung (Baujahr 2007)
Lage
Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils und ist die größte Stadt im Landkreis Göppingen.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis, die allesamt eigenständige Gemeinden waren.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Sie liegt an der B10 Stuttgart-Ulm und an der B27 Lorch-Tübingen. Über die B10 liegt die Stadt Stuttgart 40 Kilometer entfernt.
Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnstiege und zusätzlich eine weit ausgedehnte Rangiergleisanlage die ausschließlich von großen Unternehmen genutzt wird. Ebenso gibt es im Stadtgebiet einige Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 5 Hauptschulen, 11 Grundschulen sowie Förder- und Musikschulen sind vor Ort. Ebenso sind viele führende, große Unternehmen in Göppingen ansässig wie zum Beispiel das Bauunternehmen Leonhard Weiss oder Boehringer Werkzeugmaschinen.
Zudem hat Göppingen ebenfalls sehr viel kulturelles und sportliches zu bieten wie ein Ausflug an die Burg Hohenstaufen oder eines der Museen. In einem der sechs Sportvereine in Göppingen können Sie nach der Arbeit einen Ausgleich genießen.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis, die allesamt eigenständige Gemeinden waren.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Sie liegt an der B10 Stuttgart-Ulm und an der B27 Lorch-Tübingen. Über die B10 liegt die Stadt Stuttgart 40 Kilometer entfernt.
Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnstiege und zusätzlich eine weit ausgedehnte Rangiergleisanlage die ausschließlich von großen Unternehmen genutzt wird. Ebenso gibt es im Stadtgebiet einige Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 5 Hauptschulen, 11 Grundschulen sowie Förder- und Musikschulen sind vor Ort. Ebenso sind viele führende, große Unternehmen in Göppingen ansässig wie zum Beispiel das Bauunternehmen Leonhard Weiss oder Boehringer Werkzeugmaschinen.
Zudem hat Göppingen ebenfalls sehr viel kulturelles und sportliches zu bieten wie ein Ausflug an die Burg Hohenstaufen oder eines der Museen. In einem der sechs Sportvereine in Göppingen können Sie nach der Arbeit einen Ausgleich genießen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
