NEU RENOVIERT u. SOFORT BEZUGSFREI! Eigentumswohnung im EG / 3 Z/ ca. 64 m² in Wiedenbrück (WE 03)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315839
Objekt ID
4955
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück (WE 03)
Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück (WE 03)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
64 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
10 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
288,88 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
4 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
7.500 €
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Öl
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem Ort, der Komfort und Wohlgefühl im Herzen von Rheda-Wiedenbrück vereint!
Diese neu renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche, die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung ein behagliches Umfeld für Sie schafft. Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt zudem über eine vollständige Unterkellerung. Hier steht Ihnen ein zusätzlicher Stauraum von rund 10 m² zur Verfügung, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten dieser modernen Wohnung können Sie Ihren Vorstellungen und Wünschen freien Lauf lassen. Die Raumgestaltung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen einlädt und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen und vom hektischen Alltag abschalten.
Das stylische Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich ideal Paare, die die Ruhe einer gut gelegenen Nachbarschaft schätzen und dennoch nicht auf eine zentrale Anbindung verzichten möchten.
Mit einem Hausgeld von 288,88 € pro Monat, das bereits die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten beinhaltet, bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket in einer der begehrtesten Lagen von Rheda-Wiedenbrück. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, angenehmes Wohnen mit einem soliden Investment zu verbinden.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohngelegenheit persönlich zeigen zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Hinweis:
Wir bieten im Haus weitere Wohnungen und die beiden noch nicht ausgebauten Dachgeschoßseiten an.
Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie an mehr als einer, oder an einer anderen Wohnung im Haus interessiert sind.
Diese neu renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche, die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung ein behagliches Umfeld für Sie schafft. Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt zudem über eine vollständige Unterkellerung. Hier steht Ihnen ein zusätzlicher Stauraum von rund 10 m² zur Verfügung, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten dieser modernen Wohnung können Sie Ihren Vorstellungen und Wünschen freien Lauf lassen. Die Raumgestaltung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen einlädt und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen und vom hektischen Alltag abschalten.
Das stylische Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich ideal Paare, die die Ruhe einer gut gelegenen Nachbarschaft schätzen und dennoch nicht auf eine zentrale Anbindung verzichten möchten.
Mit einem Hausgeld von 288,88 € pro Monat, das bereits die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten beinhaltet, bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket in einer der begehrtesten Lagen von Rheda-Wiedenbrück. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, angenehmes Wohnen mit einem soliden Investment zu verbinden.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohngelegenheit persönlich zeigen zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Hinweis:
Wir bieten im Haus weitere Wohnungen und die beiden noch nicht ausgebauten Dachgeschoßseiten an.
Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie an mehr als einer, oder an einer anderen Wohnung im Haus interessiert sind.
Ausstattung
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Rheda-Wiedenbrück
Baujahr: 1972
Unterkellert: Ja
Heizung: Baujahr 2015
Zustand: NEU RENOVIERT
Grundstücksgröße: ca. 791 m²
Wohnfläche: ca. 64 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Ausstattungsqualität: Normal
Gartennutzung: Ja
Balkon: Ja
Kaltmiete Soll: EUR 640,00
Hausgeld: EUR 288,88
Objekttyp: Erdgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Rheda-Wiedenbrück
Baujahr: 1972
Unterkellert: Ja
Heizung: Baujahr 2015
Zustand: NEU RENOVIERT
Grundstücksgröße: ca. 791 m²
Wohnfläche: ca. 64 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Ausstattungsqualität: Normal
Gartennutzung: Ja
Balkon: Ja
Kaltmiete Soll: EUR 640,00
Hausgeld: EUR 288,88
Lage
Wiedenbrück – Ein charmantes Zuhause im Herzen von Rheda-Wiedenbrück
Der Ortsteil Wiedenbrück von Rheda-Wiedenbrück besticht durch eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Wiedenbrück ist ein idyllischer Stadtteil, der insbesondere durch seine historische Altstadt und die hervorragende Lage zu überzeugen weiß. Die charmante Atmosphäre und die gut erhaltenen Gebäude verleihen dem Ort ein besonderes Flair.
Lage und Anbindung:
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Wiedenbrück liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, die die Nähe zur Natur und zur Stadt schätzen. Die Autobahnen A2 und A33 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Dortmund, Bielefeld und Hannover. Der Bahnhof von Wiedenbrück ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz.
Historischer Charme trifft moderne Annehmlichkeiten:
Wiedenbrück ist bekannt für seine historischen Gebäude und das gepflegte Stadtbild. Besonders die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem Marktplatz strahlt ein gemütliches, fast schon ländliches Flair aus. Hier lässt es sich entspannt bummeln und in den kleinen, einladenden Geschäften stöbern. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten sowohl traditionelle als auch moderne Kulinarik.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten:
Die hohe Lebensqualität in Wiedenbrück wird durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstrichen. Der Wiedenbrücker Stadtpark und die Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Entfernung.
Der Ortsteil Wiedenbrück von Rheda-Wiedenbrück besticht durch eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Wiedenbrück ist ein idyllischer Stadtteil, der insbesondere durch seine historische Altstadt und die hervorragende Lage zu überzeugen weiß. Die charmante Atmosphäre und die gut erhaltenen Gebäude verleihen dem Ort ein besonderes Flair.
Lage und Anbindung:
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Wiedenbrück liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, die die Nähe zur Natur und zur Stadt schätzen. Die Autobahnen A2 und A33 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Dortmund, Bielefeld und Hannover. Der Bahnhof von Wiedenbrück ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz.
Historischer Charme trifft moderne Annehmlichkeiten:
Wiedenbrück ist bekannt für seine historischen Gebäude und das gepflegte Stadtbild. Besonders die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem Marktplatz strahlt ein gemütliches, fast schon ländliches Flair aus. Hier lässt es sich entspannt bummeln und in den kleinen, einladenden Geschäften stöbern. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten sowohl traditionelle als auch moderne Kulinarik.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten:
Die hohe Lebensqualität in Wiedenbrück wird durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstrichen. Der Wiedenbrücker Stadtpark und die Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Entfernung.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
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Anbieterdaten
