Diskrete Gelegenheit: Vielseitiges Anwesen mit besonderem Flair

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie in attraktiver Wohnlage bietet großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder als Kapitalanlage.

Das Haus aus den 1960er Jahren steht auf einem weitläufigen Grundstück und umfasst mehrere Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen Anbau, der flexibel genutzt werden kann.

Die ruhige, grüne Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit guter Anbindung und Infrastruktur. Terrasse, Balkon und Garten schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach eingehender Anfrage.

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1960er Jahre
- Grundstück: ca. 800 m²
- Wohnfläche: rund 360 m², verteilt auf mehrere Ebenen
- Großzügiger Grundriss mit zahlreichen Zimmern
- Terrasse, Balkon und weitläufiger Garten
- Dachgeschoss mit besonderer Raumhöhe
- Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Flächen
- Öl-Zentralheizung

Lage

Ruhige und gefragte Wohnlage mit viel Grün und angenehmem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen.

Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.