Historische Wassermühle in Alleinlage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
180000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317065
Objekt ID
5951
Adresse
49328 Melle
Ort
49328 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1700
Kerndaten
Wohnfläche
223 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
10.000 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
180.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Wassermühle mit beeindruckender Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude ist ein seltenes Zeugnis historischer Baukunst. Heute präsentiert sich die Mühle in sanierungsbedürftigem Zustand – und bietet gleichzeitig die seltene Chance, ein einzigartiges Stück Geschichte neu zu beleben.
Für das Objekt liegt bereits eine Baugenehmigung für den Ausbau und die Sanierung der denkmalgeschützten Wassermühle vor. Im Rahmen der genehmigten Planung entsteht ein großzügiges Wohnkonzept mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen, insbesondere im Kellergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Kombination aus historischer Substanz, bereits genehmigter Planung und der außergewöhnlichen Lage inmitten der Natur. Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein ganz individuelles Wohnprojekt zu realisieren – sei es als exklusives Eigenheim, als Rückzugsort fernab des Alltags oder als Liebhaberobjekt mit besonderem Charakter.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Vision, die das Besondere suchen und bereit sind, Geschichte neu zu schreiben.
Interesse?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Das Gebäude ist ein seltenes Zeugnis historischer Baukunst. Heute präsentiert sich die Mühle in sanierungsbedürftigem Zustand – und bietet gleichzeitig die seltene Chance, ein einzigartiges Stück Geschichte neu zu beleben.
Für das Objekt liegt bereits eine Baugenehmigung für den Ausbau und die Sanierung der denkmalgeschützten Wassermühle vor. Im Rahmen der genehmigten Planung entsteht ein großzügiges Wohnkonzept mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen, insbesondere im Kellergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Kombination aus historischer Substanz, bereits genehmigter Planung und der außergewöhnlichen Lage inmitten der Natur. Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein ganz individuelles Wohnprojekt zu realisieren – sei es als exklusives Eigenheim, als Rückzugsort fernab des Alltags oder als Liebhaberobjekt mit besonderem Charakter.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Vision, die das Besondere suchen und bereit sind, Geschichte neu zu schreiben.
Interesse?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Sanierungsbedürftige Wassermühle
+++ Baugenehmigung für Sanierung und Ausbau liegt vor
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein?
Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5951/
+++ Baugenehmigung für Sanierung und Ausbau liegt vor
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein?
Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5951/
Lage
+++ Melle, Außenbereich
+++ idyllische Lage
+++ weitläufige Wiesen- und Naturlandschaft in der Umgebung
+++ Melle-Buer in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar
+++ Melle-Mitte ca. 15 Minuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5951/
für Sie zusammengestellt.
+++ idyllische Lage
+++ weitläufige Wiesen- und Naturlandschaft in der Umgebung
+++ Melle-Buer in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar
+++ Melle-Mitte ca. 15 Minuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5951/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Es besteht keine Energieausweispflicht gem. §79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz).
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anbieterdaten
