Kernsaniertes Split-Level-Reiheneckhaus in ruhiger Ortsrandlage – hochwertig & ab Sommer 2026 frei !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
699000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317431
Objekt ID
LDW1.AM.10548
Adresse
71272 Renningen / Malmsheim
Ort
71272 Renningen / Malmsheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenendhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1981
Kerndaten
Wohnfläche
133 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
47 m2
Grundstücksfläche
212 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
699.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,97 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
20.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
130.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Split-Level-Reiheneckhaus in ruhiger Ortsrandlage – hochwertig & ab Sommer 2026 frei!
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Traumlage zu einem Zuhause mit ganz besonderem Wohngefühl. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie nach dem architektonisch reizvollen „Split-Level“-Konzept vollständig bis auf das Mauerwerk kernsaniert – inklusive umfassender Dämmung – und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die besondere Split-Level-Bauweise sorgt durch versetzte Wohnebenen für ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit spannenden Sichtachsen und klar strukturierten Wohnbereichen. Kurze Treppen verbinden die einzelnen Ebenen harmonisch miteinander und schaffen eine moderne Wohnatmosphäre, die Offenheit und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.
Mit ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr gelungenes Raumkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität auf elegante Weise miteinander verbindet. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Ortsrand bietet dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende finden hier ein ideales Zuhause in entspannter Umgebung.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Ausführung der Sanierung. Es wurden ausschließlich moderne und langlebige Materialien verwendet sowie aktuelle Wohnstandards konsequent umgesetzt. Hier befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Der versetzte Erdgeschossbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Auf der ersten Ebene befinden sich die hochwertige Einbauküche, der einladende Essbereich, die Diele sowie ein Gäste-WC. Wenige Stufen weiter öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der stilvolle Kaminofen schafft nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern dient gleichzeitig als zusätzliche alternative Energiequelle für das gesamte Haus.
Auf der oberen Ebene befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und bodentiefer Dusche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Elektrische, vollständig abdunkelbare Dachfenster sorgen hier für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Pflegeleichte Vinylböden dominieren die Wohnbereiche, während in den Schlafzimmern angenehme Teppichböden eine warme Atmosphäre schaffen. Im Wohnzimmer genießen Sie zudem den Komfort einer Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengitter an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie.
Das Kellergeschoss bietet neben einem zweiten Badezimmer mit Badewanne & Waschbereich, eine Vorratsraum und den Heizungsraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Garten – äußerst praktisch im Alltag, ob für Einkäufe, Fahrräder oder Gartengeräte.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür – ganz ohne Straßenverkehr oder störende Durchgangsstraßen. Die ruhige Sackgassenlage schafft eine sichere und familienfreundliche Umgebung.
Fazit:
Dieses hochwertige Reiheneckhaus bietet Ihnen ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit besonderer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Lage. Hier müssen Sie keine weiteren Investitionen tätigen – einziehen und wohlfühlen lautet das Motto.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Das Haus steht Ihnen ab Sommer 2026 zur Verfügung!
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Traumlage zu einem Zuhause mit ganz besonderem Wohngefühl. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie nach dem architektonisch reizvollen „Split-Level“-Konzept vollständig bis auf das Mauerwerk kernsaniert – inklusive umfassender Dämmung – und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die besondere Split-Level-Bauweise sorgt durch versetzte Wohnebenen für ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit spannenden Sichtachsen und klar strukturierten Wohnbereichen. Kurze Treppen verbinden die einzelnen Ebenen harmonisch miteinander und schaffen eine moderne Wohnatmosphäre, die Offenheit und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.
Mit ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr gelungenes Raumkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität auf elegante Weise miteinander verbindet. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Ortsrand bietet dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende finden hier ein ideales Zuhause in entspannter Umgebung.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Ausführung der Sanierung. Es wurden ausschließlich moderne und langlebige Materialien verwendet sowie aktuelle Wohnstandards konsequent umgesetzt. Hier befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Der versetzte Erdgeschossbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Auf der ersten Ebene befinden sich die hochwertige Einbauküche, der einladende Essbereich, die Diele sowie ein Gäste-WC. Wenige Stufen weiter öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der stilvolle Kaminofen schafft nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern dient gleichzeitig als zusätzliche alternative Energiequelle für das gesamte Haus.
Auf der oberen Ebene befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und bodentiefer Dusche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Elektrische, vollständig abdunkelbare Dachfenster sorgen hier für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Pflegeleichte Vinylböden dominieren die Wohnbereiche, während in den Schlafzimmern angenehme Teppichböden eine warme Atmosphäre schaffen. Im Wohnzimmer genießen Sie zudem den Komfort einer Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengitter an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie.
Das Kellergeschoss bietet neben einem zweiten Badezimmer mit Badewanne & Waschbereich, eine Vorratsraum und den Heizungsraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Garten – äußerst praktisch im Alltag, ob für Einkäufe, Fahrräder oder Gartengeräte.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür – ganz ohne Straßenverkehr oder störende Durchgangsstraßen. Die ruhige Sackgassenlage schafft eine sichere und familienfreundliche Umgebung.
Fazit:
Dieses hochwertige Reiheneckhaus bietet Ihnen ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit besonderer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Lage. Hier müssen Sie keine weiteren Investitionen tätigen – einziehen und wohlfühlen lautet das Motto.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Das Haus steht Ihnen ab Sommer 2026 zur Verfügung!
Ausstattung
* Reiheneckhaus mit 5 Wohnebenen
* Hochwertige Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten
*Zwei moderne Badezimmer:
* Hauptbad mit Doppelwaschbecken, WC und bodentiefer Dusche
* Zweites Bad mit komfortabler Badewanne
* Gemütlicher Kaminofen – sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre
* Bodenbeläge:
* Pflegeleichte, moderne Vinylböden im Großteil des Hauses
* Kuschelige Teppichböden in den Schlafzimmern
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer für extra Komfort
* 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentüren
* Vorratsraum
* Ausgebautes Dachgeschoss
* Große Garage mit praktischem Rolltor
* Direkter Zugang von der Garage in den Garten
* Sonniger Gartenbereich mit viel Gestaltungspotenzial
* Komplett kernsaniert inkl. Dämmung im Jahr 2020
* Hochwertige Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten
*Zwei moderne Badezimmer:
* Hauptbad mit Doppelwaschbecken, WC und bodentiefer Dusche
* Zweites Bad mit komfortabler Badewanne
* Gemütlicher Kaminofen – sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre
* Bodenbeläge:
* Pflegeleichte, moderne Vinylböden im Großteil des Hauses
* Kuschelige Teppichböden in den Schlafzimmern
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer für extra Komfort
* 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentüren
* Vorratsraum
* Ausgebautes Dachgeschoss
* Große Garage mit praktischem Rolltor
* Direkter Zugang von der Garage in den Garten
* Sonniger Gartenbereich mit viel Gestaltungspotenzial
* Komplett kernsaniert inkl. Dämmung im Jahr 2020
Lage
Die Stadt Renningen mit Teilort Malmsheim liegt im nördlichen Landkreis Böblingen rund 5 km von Leonberg entfernt und gehört zweifellos zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart.
Beide Orte besitzen direkten VVS S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen / Sindelfingen (S60) und sind seit 2021 per Express-S-Bahn mit Stuttgart verbunden - seit 2024 gibt es noch eine direkte Verbindung zur Hesse-Stadt Calw.
Die VVS-S-Bahn-Haltestelle Malmsheim ist bequem fußläufig erreichbar.
Über die B 295 und die B 464 gelangt man in sehr kurzer Zeit auf die Autobahnen A 8 und A 81.
Die Infrastruktur von Renningen ist sehr gut ausgebaut und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Bildungsniveau sowie viele Freizeitaktivitäten mit Sportplätzen, Hallen, Museen und Themenwegen.
Es befinden sich in Malmsheim mehrere Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und ist somit ein sehr attraktiver und lebenswerter Ort.
Viele mittelständische Firmen und Weltmarktführer bieten zahlreiche und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.
Beide Orte besitzen direkten VVS S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen / Sindelfingen (S60) und sind seit 2021 per Express-S-Bahn mit Stuttgart verbunden - seit 2024 gibt es noch eine direkte Verbindung zur Hesse-Stadt Calw.
Die VVS-S-Bahn-Haltestelle Malmsheim ist bequem fußläufig erreichbar.
Über die B 295 und die B 464 gelangt man in sehr kurzer Zeit auf die Autobahnen A 8 und A 81.
Die Infrastruktur von Renningen ist sehr gut ausgebaut und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Bildungsniveau sowie viele Freizeitaktivitäten mit Sportplätzen, Hallen, Museen und Themenwegen.
Es befinden sich in Malmsheim mehrere Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und ist somit ein sehr attraktiver und lebenswerter Ort.
Viele mittelständische Firmen und Weltmarktführer bieten zahlreiche und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
