3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial ***1847 R in Gütersloh-Pavenstädt
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
229000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317996
Objekt ID
5863
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
82,82 m2
Zimmer
3.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.07.2026
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
229.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
280 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-19
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
87,00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstelldatum
18.09.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
stadtnahe Wohnlage in Gütersloh-Pavenstädt
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Abstellraum, Bad, Balkon
im 8-Familienhaus, Baujahr 1995, Vollkeller
ca. 83 m² großzügige Wohnfläche
Tiefgaragenstellplatz
optional zusätzlicher Stellplatz gegen Aufpreis
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Abstellraum, Bad, Balkon
im 8-Familienhaus, Baujahr 1995, Vollkeller
ca. 83 m² großzügige Wohnfläche
Tiefgaragenstellplatz
optional zusätzlicher Stellplatz gegen Aufpreis
Ausstattung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, wodurch eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich entsteht. Neben den beiden Schlafzimmern stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. An einigen Stellen sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll, um heutigen Wohnansprüchen vollständig gerecht zu werden.
Die Freistellung der Wohnung ist voraussichtlich zum 30.06.2026 vorgesehen. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, wodurch eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich entsteht. Neben den beiden Schlafzimmern stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. An einigen Stellen sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll, um heutigen Wohnansprüchen vollständig gerecht zu werden.
Die Freistellung der Wohnung ist voraussichtlich zum 30.06.2026 vorgesehen. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Lage
Angenehme und ruhige Wohnlage in Gütersloh-Pavenstädt. Bequem erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad in 5 Minuten.
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Zusätzliche Information
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
