Abendsonne auf dem Balkon: Ihr Rückzugsort in Ebersbach
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
159000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318189
Objekt ID
LDW1.KG.10369
Adresse
73061 Ebersbach
Ort
73061 Ebersbach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
54 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
159.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
275 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-08-01
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
61.60
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Abends den Alltag hinter sich lassen – gemütlich auf dem Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf bequemen 54 m² eine clevere, funktionale Aufteilung und echten Nutzwert im Alltag.
Der westlich ausgerichtete Balkon ist das kleine Highlight der Wohnung und eignet sich perfekt, um den langen Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen.
Innen erwartet Sie ein klassischer, neutral gehaltener Grundriss, der viel Spielraum für persönliche Einrichtungsideen lässt.
Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume im Keller und auf dem Dachboden, die reichlich Platz schaffen für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und ist für 25 Euro monatlich erhältlich.
Diese Wohnung spricht konkret an: Solisten, Pendler oder Studenten, die eine unkomplizierte Basis suchen, Zweitwohnungsnutzer und Käufer auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage.
Auch als Übergangswohnung oder kleine WG eignet sie sich hervorragend.
Mit einem Kaufpreis von 159.000 Euro eröffnet sich hier eine solide Gelegenheit für Eigennutzer, die eine gut angebundene Wohnung in entspannter Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Weitblick.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf bequemen 54 m² eine clevere, funktionale Aufteilung und echten Nutzwert im Alltag.
Der westlich ausgerichtete Balkon ist das kleine Highlight der Wohnung und eignet sich perfekt, um den langen Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen.
Innen erwartet Sie ein klassischer, neutral gehaltener Grundriss, der viel Spielraum für persönliche Einrichtungsideen lässt.
Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume im Keller und auf dem Dachboden, die reichlich Platz schaffen für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und ist für 25 Euro monatlich erhältlich.
Diese Wohnung spricht konkret an: Solisten, Pendler oder Studenten, die eine unkomplizierte Basis suchen, Zweitwohnungsnutzer und Käufer auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage.
Auch als Übergangswohnung oder kleine WG eignet sie sich hervorragend.
Mit einem Kaufpreis von 159.000 Euro eröffnet sich hier eine solide Gelegenheit für Eigennutzer, die eine gut angebundene Wohnung in entspannter Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Weitblick.
Ausstattung
-2 Zimmer
-Westlich ausgerichteter Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
-Zwei separate Abstellräume (Keller und Dachboden)
-Trockenraum im Dachgeschoss
-Zugeordneter Stellplatz (25 € monatlich)
-Gaszentralheizung
-Westlich ausgerichteter Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
-Zwei separate Abstellräume (Keller und Dachboden)
-Trockenraum im Dachgeschoss
-Zugeordneter Stellplatz (25 € monatlich)
-Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Filswiesenstraße am südwestlichen Ortsrand von Ebersbach an der Fils in einer wenig befahrenen Sackgasse.
Alltag und Versorgung sind praktisch organisiert: Supermarkt, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Gehentfernung.
Der Bahnhof Ebersbach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Ulm, ideal für Berufspendler und Studierende.
Über die nahe B10 erreichen Sie Stuttgart in etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Die Lage verbindet damit kurze Wege für den täglichen Bedarf mit schnellen Verbindungen in die Region und passt besonders zu Menschen, die ein unkompliziertes, verkehrsgünstiges Zuhause suchen.
Alltag und Versorgung sind praktisch organisiert: Supermarkt, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Gehentfernung.
Der Bahnhof Ebersbach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Ulm, ideal für Berufspendler und Studierende.
Über die nahe B10 erreichen Sie Stuttgart in etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Die Lage verbindet damit kurze Wege für den täglichen Bedarf mit schnellen Verbindungen in die Region und passt besonders zu Menschen, die ein unkompliziertes, verkehrsgünstiges Zuhause suchen.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
