Mach mich fertig! (T)Raum in Roh - Bungalow in Lamspringe
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318363
Objekt ID
FALC-FM-83586
Adresse
31195 Lamspringe
Ort
31195 Lamspringe
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
150 m2
Zimmer
4.0
Gesamtfläche
183 m2
Grundstücksfläche
631 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie wollen eine Wohngelegenheit - und wollen sich Ihren Traum erfüllen? Dann ist dieser Rohbau im Bungalow-Stil eine sehr gute Gelegenheit für Sie! Legen Sie sofort los und ziehen in wenigen Monaten in Ihren (T)Raum ein!
Am südlichen Rand von Lamspringe liegt dieses Neubaugebiet - und dieser Bungalow mittendrin!
Mehr als 150 m² Wohnfläche stehen auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Doppelgarage - sowie im Dachgeschoss eine Nutzungsreserve von mehr als 30 m²!
Also: Viel Platz für Familien oder ein Ehepaar mit Home-Office-Bedarf?!
Sie brauchen: Tatkraft und Phantasie - denn die Arbeiten für den Innenausbau sind vorzunehmen: z.B. Fußböden, Bäder vervollständigen, Verputzen der Wände, etc. Die Technik ist (nahezu) vollständig vorhanden bzw. vorbereitet: Elektrik verlegt, Wasser liegt an, alle Fenster verbaut, Haustür: hochwertig mit einem erhellenden Seitenteil!
Hier finden Sie: großzügige Raumplanung, trotzdem praktisch nutzbar; und für die Energieversorgung vorgesehen: Eine Wärmepumpe (geplant) mit Fußbodenheizung! Dies verspricht angenehme Wärme - kombinieren können Sie dies durch die Ergänzung von Photovoltaik: So haben Sie die Energiekosten (voll) im Griff!
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einfach Ihren Besichtigungstermin mit uns - damit sich die Türen öffnen und wir gemeinsam die Optionen besprechen können: Gestaltung, Handwerker, Förderungsmöglichkeiten, etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Am südlichen Rand von Lamspringe liegt dieses Neubaugebiet - und dieser Bungalow mittendrin!
Mehr als 150 m² Wohnfläche stehen auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Doppelgarage - sowie im Dachgeschoss eine Nutzungsreserve von mehr als 30 m²!
Also: Viel Platz für Familien oder ein Ehepaar mit Home-Office-Bedarf?!
Sie brauchen: Tatkraft und Phantasie - denn die Arbeiten für den Innenausbau sind vorzunehmen: z.B. Fußböden, Bäder vervollständigen, Verputzen der Wände, etc. Die Technik ist (nahezu) vollständig vorhanden bzw. vorbereitet: Elektrik verlegt, Wasser liegt an, alle Fenster verbaut, Haustür: hochwertig mit einem erhellenden Seitenteil!
Hier finden Sie: großzügige Raumplanung, trotzdem praktisch nutzbar; und für die Energieversorgung vorgesehen: Eine Wärmepumpe (geplant) mit Fußbodenheizung! Dies verspricht angenehme Wärme - kombinieren können Sie dies durch die Ergänzung von Photovoltaik: So haben Sie die Energiekosten (voll) im Griff!
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einfach Ihren Besichtigungstermin mit uns - damit sich die Türen öffnen und wir gemeinsam die Optionen besprechen können: Gestaltung, Handwerker, Förderungsmöglichkeiten, etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Der Bungalow im Überblick:
+ 4 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ 1 offene Küche mit Wohn-/Essbereich
+ großflächige und hochwertige Fenster mit Außenverschattung
+ Rohbau geschlossen: Bedachung, Fenster, Haustür, Garagentor
+ sehr effiziente Fußbodentemperierung (spezielles Verfahren)
+ ideal zum Betreiben einer Wärmepumpe und Photovoltaik (nicht Bestandteil)
+ Doppelgarage
+ überdachte Terrasse
Die Arbeiten sind, unter bestimmten Voraussetzungen (abhängig von Planung, Art der Nutzung, etc.) mit Fördermöglichkeiten der KfW oder BAFA zu finanzieren. Dies und einiges mehr bei Ihrem Besichtigungstermin mit uns!
+ 4 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ 1 offene Küche mit Wohn-/Essbereich
+ großflächige und hochwertige Fenster mit Außenverschattung
+ Rohbau geschlossen: Bedachung, Fenster, Haustür, Garagentor
+ sehr effiziente Fußbodentemperierung (spezielles Verfahren)
+ ideal zum Betreiben einer Wärmepumpe und Photovoltaik (nicht Bestandteil)
+ Doppelgarage
+ überdachte Terrasse
Die Arbeiten sind, unter bestimmten Voraussetzungen (abhängig von Planung, Art der Nutzung, etc.) mit Fördermöglichkeiten der KfW oder BAFA zu finanzieren. Dies und einiges mehr bei Ihrem Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Lamspringe! Viel Grün drumherum, viele Möglichkeiten zum Leben im Ort - dieser Ort und seine Bewohner heißt Sie gerne "herzlich willkommen"!
Spielplätze, Park, Kindergarten, Grundschule, Ärzte... viel Aussicht vom Grundstück ebenso!
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden, darunter ein Netto-Markt sowie Märkte wie ALDI und REWE. Frische Brötchen gewünscht? Dann sind Sie in der Klosterbäckerei genau richtig .
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Bildung: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sind vorhanden, so dass der Alltag mit Kindern unkompliziert gestaltet werden kann.
Für Bewegung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Die Felder und Wiesen liegen "gleich nebenan", ein Park, Tennisclub, Fußball oder auch Fitnessstudio sind in Lamspringe vorhanden. Oder eine Fahrradtour? Dann haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten und attraktive Strecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahn A7, die in ca. 10 KM Entfernung liegt. Der Flughafen Hannover ist eine gut erreichbare Option für Fernreisen - ca. 60 KM entfernt.
Abwechslung, Ruhe, Natur oder lieber Aktion? Viel ist möglich - entdecken Sie die Umgebung bei ihrem Besichtigungstermin!
Spielplätze, Park, Kindergarten, Grundschule, Ärzte... viel Aussicht vom Grundstück ebenso!
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden, darunter ein Netto-Markt sowie Märkte wie ALDI und REWE. Frische Brötchen gewünscht? Dann sind Sie in der Klosterbäckerei genau richtig .
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Bildung: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sind vorhanden, so dass der Alltag mit Kindern unkompliziert gestaltet werden kann.
Für Bewegung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Die Felder und Wiesen liegen "gleich nebenan", ein Park, Tennisclub, Fußball oder auch Fitnessstudio sind in Lamspringe vorhanden. Oder eine Fahrradtour? Dann haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten und attraktive Strecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahn A7, die in ca. 10 KM Entfernung liegt. Der Flughafen Hannover ist eine gut erreichbare Option für Fernreisen - ca. 60 KM entfernt.
Abwechslung, Ruhe, Natur oder lieber Aktion? Viel ist möglich - entdecken Sie die Umgebung bei ihrem Besichtigungstermin!
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Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
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Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
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