Energieeffizient, naturnah, familiengerecht – dieser Bungalow hat alles!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
498000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318425
Objekt ID
5954
Adresse
49328 Melle
Ort
49328 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2014
Kerndaten
Wohnfläche
145,53 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
680 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
498.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-26
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
17.30
wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Erdwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow lädt Sie ein, anzukommen und auf einer Ebene komfortabel zu wohnen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt, gechillt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem Alltag und Genuss wunderbar zusammenfinden. Mit Schlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem Büro bietet der Bungalow genau die Flexibilität, die modernes Familienleben heute braucht. Auch das Bad überzeugt mit Komfort und Stil. Das zusätzliche Gäste-WC ist im Familienalltag ebenso praktisch wie der ebenerdige Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Ausbaureserve birgt zudem Optionen für eventuell zukünftigen Platzbedarf.
Technisch zeigt sich das Haus zeitgemäß und zukunftsorientiert. Sole-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Entkalkungsanlage und die optional zu übernehmende Photovoltaikanlage sorgen für ein modernes Wohngefühl und kalkulierbare Nebenkosten.
Freizeitfreuden verspricht der komplett eingefriedete Garten. Kinder können hier unbeschwert spielen, Haustiere finden sicheren Auslauf und Gartenfreunde genießen den pflegeleichten Außenbereich mit jungen Obstbäumen, Rasenfläche, Hecken, überdachter Terrasse und einem Freisitz mit Feuerstelle.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt, gechillt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem Alltag und Genuss wunderbar zusammenfinden. Mit Schlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem Büro bietet der Bungalow genau die Flexibilität, die modernes Familienleben heute braucht. Auch das Bad überzeugt mit Komfort und Stil. Das zusätzliche Gäste-WC ist im Familienalltag ebenso praktisch wie der ebenerdige Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Ausbaureserve birgt zudem Optionen für eventuell zukünftigen Platzbedarf.
Technisch zeigt sich das Haus zeitgemäß und zukunftsorientiert. Sole-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Entkalkungsanlage und die optional zu übernehmende Photovoltaikanlage sorgen für ein modernes Wohngefühl und kalkulierbare Nebenkosten.
Freizeitfreuden verspricht der komplett eingefriedete Garten. Kinder können hier unbeschwert spielen, Haustiere finden sicheren Auslauf und Gartenfreunde genießen den pflegeleichten Außenbereich mit jungen Obstbäumen, Rasenfläche, Hecken, überdachter Terrasse und einem Freisitz mit Feuerstelle.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus
+++ massive Bungalow-Bauweise
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ Photovoltaikanlage gegen faire Abstandszahlung
+++ Zentrale Lüftungsanlage
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ Marken-Einbauküche mit Kochinsel
+++ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+++ zwei Kinderzimmer und Büro
+++ Tageslichtbad und separates Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+++ Südterrasse
+++ Carport mit Wallbox...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5954/
+++ massive Bungalow-Bauweise
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ Photovoltaikanlage gegen faire Abstandszahlung
+++ Zentrale Lüftungsanlage
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ Marken-Einbauküche mit Kochinsel
+++ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+++ zwei Kinderzimmer und Büro
+++ Tageslichtbad und separates Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+++ Südterrasse
+++ Carport mit Wallbox...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5954/
Lage
galow mit herrlichem Ausblick in die grüne Umgebung.
+++ Melle-Bruchmühlen
+++ ruhige, ländliche Siedlungslage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs mit Rad/ PKW binnen weniger Minuten erreichbar
+++ Kindergarten und Grundschule direkt in Bruchmühlen
+++ Bahnhof und Autobahnanschluss A30 schnell erreicht.
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5954/
für Sie zusammengestellt.
+++ Melle-Bruchmühlen
+++ ruhige, ländliche Siedlungslage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs mit Rad/ PKW binnen weniger Minuten erreichbar
+++ Kindergarten und Grundschule direkt in Bruchmühlen
+++ Bahnhof und Autobahnanschluss A30 schnell erreicht.
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5954/
für Sie zusammengestellt.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 17.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 26.4.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 17.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
