Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Haßlinghausen, 3 Einheiten, viel Platz und großer Garten

Objektbeschreibung

Dieses schöne 3 Familienhaus, ist eine Seltenheit auf dem Sprockhövler Immobilienmarkt. Das Haus bietet 3 geschlossene Wohnungen und ist ideal für die große Familie als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus bietet eine große Garage, davor ein Carport und seitlich noch 2 Stellplätze.

Der große, pflegeleichte Garten ist ruhig gelegen und bietet noch reichlich Gestaltungsspielraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m2 große Wohnung, die perfekt geschnitten ist. Dort können die Großeltern wohnen.

Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, hellen Eingangsbereich. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer weißen Einbauküche, welche genügend Platz bietet. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin und Parkett ausgestattet ist. Das Wohnzimmer kann man problemlos abtrennen und man hat noch einen zusätzlichen Raum gewonnen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und man kann ohne Probleme ein großes Bett und einen Kleiderschrank platzieren.
Das Badezimmer ist zeitlos und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Eingangstür.

Im 1. OG befindet sich die außergewöhnliche 6 Zimmer Maisonette-Wohnung. Diese bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Durch die Gestaltung und die interne Treppe entsteht eine einzigartige, lichtdurchflutete Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet.

Diese schön aufgeteilte Maisonette-Wohnung ist ideal für die große Familie mit viel Platzbedarf.

Sie betreten die Wohnung und stehen in dem großen Eingangsbereich, wo Sie viel Platz für Ihre Garderobe finden. Dort befindet sich auch die Treppe ins Dachgeschoss.

Zur rechten Seite ist ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC.

Auf der linken Seite befindet sich das großzügige, helle Familienbadezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet und ist ideal für eine große Familie ausgelegt.

Geradeaus kommen Sie in die große Wohnküche, wo Sie bequem einen Esstisch für gesellige Runden unterbringen können.

Von der Küche geht der offene Wohnbereich ab, welcher der Blick ins Grüne frei gibt. Dort befindet sich für gemütliche Abende der schöne Kaminofen. Der ganze Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der viel Platz für Ihre Chill-out-Area bietet.

Neben dem Wohnzimmer schließen sich 2 weitere Zimmer an, die ebenfalls mit Parkettböden ausgestattet sind. Diese beiden lichtdurchfluteten Räume sind ideal für Schlafzimmer oder Homeoffice.

Das Dachgeschoß bietet nochmal 3 großzügige Zimmer, die vom Tageslicht durchflutet sind. Diese Zimmer können für die große Familie, die Kinderetage darstellen.

Die Souterrain Wohnung bietet 70 m2 Platz und ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Von der Küche können Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Neben der Küche befindet sich das helle Schlafzimmer, mit Blick in den Garten.
Die Wohnung punktet zudem mit dem großen Wohnzimmer und Kamin, wo genügend Platz für Ihre Lounge ist.

Diese Einheit ist perfekt für die Junge Generation, welche ihr eigenes Reich haben möchten.

Alternativ kann diese Einheit auch separat vermietet werden.


Fazit: Ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das kurzfristig und komplett leer übergeben werden kann. Es überzeugt durch seine traumhafte, zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone, sowie durch einen großen, uneinsehbaren Garten, der viel Raum zur Erholung bietet.

Ausstattung

Parkettböden in allen Wohnbereichen
Wohnzimmer mit Kamin (insgesamt 3 Stück)
große Balkone mit Blick ins Grüne (insgesamt 2 Stück)
Terrasse
Großer Garten
Einbauküchen (insgesamt 3 Stück, davon eine erst 1 Jahr alt)
PKW-Stellplätze
Garage

Lage

Diese Immobilie liegt in der ruhigen und verkehrsberuhigten Heidestraße in Sprockhövel - Haßlinghausen.

Die Heidestraße gehört zu den begehrtesten Lagen in Haßlinghausen. Ruhig, zentral und kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Haßlinghausen ist ein Ortsteil von Sprockhövel. Sprockhövel ist eine Stadt im südlichen Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und gilt als eine Wiege des Ruhrbergbaus. Die Stadt hat ca. 24.000 Einwohner und liegt ländlich im Grünen.

Sie erreichen den Kindergarten, die Schulen und die Supermärkte fußläufig.

Sonstiges

Uns liegt ein Alleinauftrag vor, daher bitten wir von der Kontakaufnahme zum Besitzer Abstand zu nehmen.

Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung für den Kauf des Hauses eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.