Ferienhaus-Kapitalanlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
150000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318985
Objekt ID
5220
Adresse
56276 Stebach
Ort
56276 Stebach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
50 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
13 m2
Grundstücksfläche
1.200 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
bezugsfertig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
150.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
50 m2
Anzahl (Terrassen)
3.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-09-17
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
268.10
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Flüssiggas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin ,- Sehr geehrter Interessent,
wir stellen Ihnen ein, in Massivbauweise erstelltes
Ferienhaus vor, welches 2012 von einer Hamburger Stylistin
erworben und aufwendig saniert und stilvoll renoviert wurde.
Das charmante Haus ist am Waldrand am Hang gelegen, jedoch
nicht einsam; verströmt mit der naturnahen Umgebung einen ganz
besonderen Flair. Die zugehörige Waldfläche beträgt ca.1.685 m²
und wurde durch Zukauf einer weiteren Waldfläche von ca.1.800 m²
noch vergrößert. Ob am kuscheligen Kamin zu sitzen, oder auf der Terrasse
den Weitblick und die Gartenanlage zu geniessen, gehört zu
den Vorzügen dieses Anwesens.
wir stellen Ihnen ein, in Massivbauweise erstelltes
Ferienhaus vor, welches 2012 von einer Hamburger Stylistin
erworben und aufwendig saniert und stilvoll renoviert wurde.
Das charmante Haus ist am Waldrand am Hang gelegen, jedoch
nicht einsam; verströmt mit der naturnahen Umgebung einen ganz
besonderen Flair. Die zugehörige Waldfläche beträgt ca.1.685 m²
und wurde durch Zukauf einer weiteren Waldfläche von ca.1.800 m²
noch vergrößert. Ob am kuscheligen Kamin zu sitzen, oder auf der Terrasse
den Weitblick und die Gartenanlage zu geniessen, gehört zu
den Vorzügen dieses Anwesens.
Ausstattung
- Die Fußböden sind mit italienischen Fliesen versehen.
- In den eingerichteten Räumen befinden sich bodentiefe Fenstertüren,
die eine schöne Lichteinflutung erbringen
- neu eingerichtetes Bad mit bodentiefer, hochmodernen Dusche
- eingerichtete Küchenzeile
- Außen-und Innen-Kamin
- Fensterläden-und Türläden
- 6m extra lange Garage
- Gartenhaus
- Gewächshaus und Werkstattschuppen (renovierungsbedürftig)
- überdachte Freisitz -Terrasse
- überdachter Wäschetrockenplatz
- In den eingerichteten Räumen befinden sich bodentiefe Fenstertüren,
die eine schöne Lichteinflutung erbringen
- neu eingerichtetes Bad mit bodentiefer, hochmodernen Dusche
- eingerichtete Küchenzeile
- Außen-und Innen-Kamin
- Fensterläden-und Türläden
- 6m extra lange Garage
- Gartenhaus
- Gewächshaus und Werkstattschuppen (renovierungsbedürftig)
- überdachte Freisitz -Terrasse
- überdachter Wäschetrockenplatz
Lage
In schöner Orts-Randlage der VG Dierdorf mit einer überschaubaren
Anzahl von Ferienhäusern. Bade-See am Ort; Hallenbad mit Schloßpark in Dierdorf.
Freibäder und Seen (Westerwälder Seenplatte) in naher Umgebung.
Dierdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, z.B. Gewerbegebiet mit
Discountern und Einzelhandelsfirmen. Die medizinische Versorgung ist gesichert mit Krankenhaus und Notrufstation. Die A3-Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein kleiner Flugplatz befindet sich in der Nachbar-Gemeinde.
Anzahl von Ferienhäusern. Bade-See am Ort; Hallenbad mit Schloßpark in Dierdorf.
Freibäder und Seen (Westerwälder Seenplatte) in naher Umgebung.
Dierdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, z.B. Gewerbegebiet mit
Discountern und Einzelhandelsfirmen. Die medizinische Versorgung ist gesichert mit Krankenhaus und Notrufstation. Die A3-Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein kleiner Flugplatz befindet sich in der Nachbar-Gemeinde.
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Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieterdaten
