Ihr Traum vom Eigenheim: 470 m² Baugrundstück in sonniger Südosthanglage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319008
Objekt ID
LDW1.MHE.11267
Adresse
72644 Oberboihingen
Ort
72644 Oberboihingen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
470 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
teilerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in schöner Hanglage von Oberboihingen. Mit einer Grundstücksfläche von 470 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Bebauung ist gemäß den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans möglich. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder einer Doppelhaushälfte (DHH). Die attraktive Hanglage in Verbindung mit der Südostausrichtung ermöglicht helle Wohnräume und bietet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt und ist teilerschlossen. Laut Bebauungsplan sind zwingend zwei Vollgeschosse zu errichten; gleichzeitig liegt die Höchstgrenze bei zwei Vollgeschossen.
Die Bebauung ist gemäß den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans möglich. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder einer Doppelhaushälfte (DHH). Die attraktive Hanglage in Verbindung mit der Südostausrichtung ermöglicht helle Wohnräume und bietet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt und ist teilerschlossen. Laut Bebauungsplan sind zwingend zwei Vollgeschosse zu errichten; gleichzeitig liegt die Höchstgrenze bei zwei Vollgeschossen.
Lage
Die Gemeinde Oberboihingen mit ihren rund 5.400 Einwohnern liegt in der Mitte des Landkreises Esslingen und befindet sich ca. 20 km südöstlich von Stuttgart am Neckar gelegen.
Diverser Einzelhandel ist im Ort vorhanden.
Über den Bahnhof ist Oberboihingen an die Bahnstrecke Plochingen-Tübingen mit der Regionalbahnlinie Plochingen-Herrenberg angeschlossen. Außerdem halten in der Hauptverkehrszeit einzelne Regional-Express-Züge der Linie Stuttgart-Tübingen. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Wendlingen.
Diverser Einzelhandel ist im Ort vorhanden.
Über den Bahnhof ist Oberboihingen an die Bahnstrecke Plochingen-Tübingen mit der Regionalbahnlinie Plochingen-Herrenberg angeschlossen. Außerdem halten in der Hauptverkehrszeit einzelne Regional-Express-Züge der Linie Stuttgart-Tübingen. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Wendlingen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
