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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
460000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319330
Objekt ID
5983_3
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2026
Kerndaten
Wohnfläche
100 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
150 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
projektiert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
460.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das "Linden-Carré" ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause fühlen.
Hier entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit QNG-Zertifizierung*, die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen ein behagliches und zukunftssicheres Zuhause bieten.
Die Architektur des hier angebotenen Reihenmittelhauses verbindet zeitlose Modernität mit einem warmen, natürlichen Wohngefühl. Großzügige Räume, privater Garten, sonnige Terrassen und Balkon schaffen Rückzugsorte für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die bereits heute an morgen denken – die flexibel gestaltbaren Grundrisse passen sich individuellen Bedürfnissen an und bieten Raum für persönliche Lebensentwürfe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden und schafft maximale Freiheit im Alltag.
Besonders zukunftsorientiert: Die Häuser sind so geplant, dass ein Aufzug bereits integriert oder zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden kann. Dadurch bleibt das eigene Zuhause langfristig komfortabel und für jede Lebensphase geeignet.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Vanessa Wedegärtner
Hier entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit QNG-Zertifizierung*, die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen ein behagliches und zukunftssicheres Zuhause bieten.
Die Architektur des hier angebotenen Reihenmittelhauses verbindet zeitlose Modernität mit einem warmen, natürlichen Wohngefühl. Großzügige Räume, privater Garten, sonnige Terrassen und Balkon schaffen Rückzugsorte für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die bereits heute an morgen denken – die flexibel gestaltbaren Grundrisse passen sich individuellen Bedürfnissen an und bieten Raum für persönliche Lebensentwürfe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden und schafft maximale Freiheit im Alltag.
Besonders zukunftsorientiert: Die Häuser sind so geplant, dass ein Aufzug bereits integriert oder zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden kann. Dadurch bleibt das eigene Zuhause langfristig komfortabel und für jede Lebensphase geeignet.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Vanessa Wedegärtner
Ausstattung
Dieses schlüsselfertig errichtete Reihenmittelhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einer nachhaltigen und funktionalen Ausstattung mit der Möglichkeit der Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, einen Balkon sowie zwei zusätzlich flexibel nutzbare Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder für eine Sauna genutzt werden können.
Für zusätzlichen Wohnkomfort kann ein Aufzug bereits während der Bauphase integriert oder zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden.
Zum nachhaltigen QNG-zertifizierten Energiekonzept gehören eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Darüber hinaus sind die Stellplätze für die Installation von E-Auto-Ladestationen vorbereitet.
Bei der Bauweise kommen natürliche Materialien wie Holz, Holzwolle und Zellulose zum Einsatz. Diese sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, einen Balkon sowie zwei zusätzlich flexibel nutzbare Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder für eine Sauna genutzt werden können.
Für zusätzlichen Wohnkomfort kann ein Aufzug bereits während der Bauphase integriert oder zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden.
Zum nachhaltigen QNG-zertifizierten Energiekonzept gehören eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Darüber hinaus sind die Stellplätze für die Installation von E-Auto-Ladestationen vorbereitet.
Bei der Bauweise kommen natürliche Materialien wie Holz, Holzwolle und Zellulose zum Einsatz. Diese sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts.
Lage
Das Linden-Carré befindet sich in zentraler Lage im Meller Ortsteil Neuenkirchen und verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der direkten Nähe zu Spielplätzen, Kindergärten und Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der direkten Nähe zu Spielplätzen, Kindergärten und Schulen.
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Sonstiges
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund §80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen.
*Das QNG-Siegel steht für geprüfte Nachhaltigkeit, Qualität und gesundes Wohnen bei Neubauten. Neben hoher Energieeffizienz werden dabei auch ressourcenschonende Materialien, gute Raumluftqualität, Barrierefreiheit und langfristige Wirtschaftlichkeit berücksichtigt. Für Käufer bietet ein QNG-zertifiziertes Gebäude attraktive Vorteile wie bessere Fördermöglichkeiten, zusätzliche steuerliche Abschreibungen sowie eine hohe Wertstabilität der Immobilie.
Paarfoto: copyright Andres Rodriguez - Fotolia
Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen.
*Das QNG-Siegel steht für geprüfte Nachhaltigkeit, Qualität und gesundes Wohnen bei Neubauten. Neben hoher Energieeffizienz werden dabei auch ressourcenschonende Materialien, gute Raumluftqualität, Barrierefreiheit und langfristige Wirtschaftlichkeit berücksichtigt. Für Käufer bietet ein QNG-zertifiziertes Gebäude attraktive Vorteile wie bessere Fördermöglichkeiten, zusätzliche steuerliche Abschreibungen sowie eine hohe Wertstabilität der Immobilie.
Paarfoto: copyright Andres Rodriguez - Fotolia
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