Familienhaus in Bexbach zu verkaufen!
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Das Haus gliedert sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon beziehungsweise eine Loggia und ein Garten erweitern das Wohnen nach draußen, während der Keller zusätzliche Nutzfläche bereithält. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Der Zugang führt über den Hauseingang in einen Flur, von dem aus sich die Räume der Hauptebene erschließen. Das Wohn und Esszimmer wirkt als Mittelpunkt des Hauses, offen in der Nutzung und ruhig im Charakter. Von hier aus entsteht der natürliche Übergang in die Küche, die mit ihrem Zuschnitt Platz für den täglichen Rhythmus bietet.
Auf dieser Ebene liegt auch das Badezimmer, mit Dusche und WC ausgeführt. Der Außenbezug zeigt sich über den überdachten Balkon beziehungsweise die Terrasse, die als geschützter Zwischenraum funktioniert und den Schritt in den Garten begleitet. So verbinden sich Innen und Außen zu Komfort, Leichtigkeit und Freiheit.
Im Dachgeschoss ordnen sich drei Schlafzimmer um den Flur, klar getrennt und flexibel nutzbar. Rückzug, Ordnung und Ruhe finden hier ihren Platz, während der Keller mit Abstellraum weitere Möglichkeiten für Vorräte und Hobbys eröffnet. Eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Ensemble.
Dieses Haus vereint Struktur, Offenheit und Privatsphäre. Es bietet Wohnen auf zwei Ebenen, ergänzt um Garten und Balkon Loggia. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit ruhigem Charakter.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster (2011), Hauseingangstür (2021)
- Zentralheizung (Brennwert 2001)
- Energieträger Gas
- Heizkörper in den Wohnräumen
- Elektroverteilung mit Sicherungsautomaten
- Bedarfsausweis vorhanden
- Überdachter Balkon Terrasse vorhanden
- Keller vorhanden
- Abstellraum im Keller vorhanden
- Garage vorhanden
- Außenstellplatz vorhanden
Lage
Für den täglichen Bedarf sind kurze Wege gegeben. Ein REWE ist in ca. 1 km erreichbar, ein Lidl in ca. 1 km. Auch eine Drogerie wie Rossmann liegt in der näheren Umgebung bei ca. 3 km. Wer gerne spontan essen geht oder Besuch empfängt, findet mehrere Möglichkeiten ganz in der Nähe, zum Beispiel die Pizzeria da Toni in ca. 300 m.
Besonders angenehm ist die gute medizinische Versorgung im Umfeld. Ein Allgemeinarzt wie Dr. Wolfram Benoist liegt in ca. 800 m Entfernung, eine Zahnarztpraxis wie Dirk Ruffing in ca. 1 km. Für weiterführende Behandlungen sind Kliniken im Umkreis gut erreichbar, etwa das Marienhaus Klinikum Neunkirchen in ca. 5 km.
Auch für Bewegung und Erholung bietet die Lage passende Ziele. Ein Park ist bereits in ca. 700 m erreichbar, weitere Grünflächen wie der Blumengarten liegen in der näheren Umgebung bei ca. 2 km. Das macht Spaziergänge und kleine Auszeiten im Alltag unkompliziert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Oberbexbach Ortsanfang liegt in ca. 200 m, weitere Haltestellen wie Bexbach Saarpfalzpark in ca. 300 m. Der Bahnhof Bexbach ist mit ca. 1,5 km ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Alternative zum Auto.
Für Autofahrer ist die überregionale Erreichbarkeit ebenfalls gegeben. Die Anschlussstelle Homburg Bexbach an der A6 liegt bei ca. 6 km. Der Flughafen Saarbrücken Ensheim ist je nach Route in etwa ca. 35 bis 40 km erreichbar und damit für Reisen oder Besuch gut nutzbar.
Zusätzliche Information
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Bexbach Oberbexbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Umgebung ist angenehm überschaubar und geprägt von einer stabilen Nachbarschaft mit hoher Eigentümerquote von ca. 70 Prozent. Gleichzeitig zeigt der Blick auf die Altersstruktur, dass hier viele Menschen langfristig wohnen und das Wohnumfeld entsprechend etabliert ist.
Für den täglichen Bedarf sind kurze Wege gegeben. Ein REWE ist in ca. 1 km erreichbar, ein Lidl in ca. 1 km. Auch eine Drogerie wie Rossmann liegt in der näheren Umgebung bei ca. 3 km. Wer gerne spontan essen geht oder Besuch empfängt, findet mehrere Möglichkeiten ganz in der Nähe, zum Beispiel die Pizzeria da Toni in ca. 300 m.
Besonders angenehm ist die gute medizinische Versorgung im Umfeld. Ein Allgemeinarzt wie Dr. Wolfram Benoist liegt in ca. 800 m Entfernung, eine Zahnarztpraxis wie Dirk Ruffing in ca. 1 km. Für weiterführende Behandlungen sind Kliniken im Umkreis gut erreichbar, etwa das Marienhaus Klinikum Neunkirchen in ca. 5 km.
Auch für Bewegung und Erholung bietet die Lage passende Ziele. Ein Park ist bereits in ca. 700 m erreichbar, weitere Grünflächen wie der Blumengarten liegen in der näheren Umgebung bei ca. 2 km. Das macht Spaziergänge und kleine Auszeiten im Alltag unkompliziert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Oberbexbach Ortsanfang liegt in ca. 200 m, weitere Haltestellen wie Bexbach Saarpfalzpark in ca. 300 m. Der Bahnhof Bexbach ist mit ca. 1,5 km ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Alternative zum Auto.
Für Autofahrer ist die überregionale Erreichbarkeit ebenfalls gegeben. Die Anschlussstelle Homburg Bexbach an der A6 liegt bei ca. 6 km. Der Flughafen Saarbrücken Ensheim ist je nach Route in etwa ca. 35 bis 40 km erreichbar und damit für Reisen oder Besuch gut nutzbar.
Sonstiges
Anbieterdaten
